你好，房產(chǎn)過戶是否需要向國(guó)稅局提交錄音證據(jù)嗎？買房屬于拆遷戶，享受免稅政策，賣方名下無房產(chǎn)信息，享受免個(gè)人所得稅。雙方稅收皆免，在過戶時(shí)，除了買賣雙方到場(chǎng)外，還需要攜帶什么文件或資料？
房產(chǎn)糾紛甘肅 慶陽2025-08-02 19:04
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繼承房產(chǎn)過戶后，再買賣個(gè)人所得稅是多少呢？如果過戶到名下沒有房產(chǎn)的人名下，是否免稅
按繼承前房產(chǎn)證出證日期到過戶時(shí)是否滿二年和五年算。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算房主已過世，買賣雙方只有購(gòu)房協(xié)議，怎么過戶到自己名下
需要先辦理繼承，有死者合法序列繼承人，繼承下住房產(chǎn)權(quán)，此時(shí)確權(quán)了，再有繼承者，依照死者生前和你簽署的購(gòu)房合同，辦理過戶手續(xù)，過戶住房給你。原因，死者已經(jīng)死亡，他不可能和你一起去簽字辦理過戶手續(xù)了。 原問題：《只有購(gòu)房合同賣房子,房主死了怎么無房產(chǎn)證法拍房過戶都有什么費(fèi)用
如是個(gè)人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價(jià)計(jì)算。第二次算五年未滿的。過戶稅費(fèi)計(jì)算方法具體如下：拍賣房稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它父母房產(chǎn)過戶到子女名下，需要哪些費(fèi)用
1、父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過戶，到時(shí)候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)，成交價(jià)的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個(gè)《繼承公父母的房過戶給我，我購(gòu)買房能否享受第一套房的優(yōu)惠政策
過戶給父母后可以申請(qǐng)兩限房，但如果第一套有過貸款，在很多城市（認(rèn)房又認(rèn)貸）再買房，很多銀行（比如五大）就會(huì)按第二套處理。中國(guó)的事情很復(fù)雜，沒有完全的一刀切，即便法律也是如此。 原問題：《房子過戶給父母，再買房，能按第一套住房政策購(gòu)買嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
