兒子過世后房產已由父母繼承，已過戶兩年，還會被查封嗎
房產糾紛湖南 永州2025-06-07 22:38
律師回復
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月幫助201720人1、理論上可以，但是實際上不具有可操作性。2、根據《繼承法》第二條的規定，繼承從被繼承人死亡時開始。父母去世后，如果父母沒有留下遺囑將房產給他人，作為子女就享有了繼承，即已經取得了房屋的所有權，而房產證上的名字即使沒有變更成他，房產從法律上來說也已經是他的了。已經是他的房產了理論上當然可以查封。3、實際上操作起來，無法證明父母是否留有遺囑已經將房產給了他人，也不能證明到底有幾個繼承人，如果有多個繼承人，該房屋就是多個繼承人共同繼承，這種情況下就不能進行查封。而且房產登記的名字還沒有變更，這就不能對抗第三熱，房管局無法協助辦理查封。 原問題：《房產在父母名下可他父母去世了作為繼承人可以查封嗎》回復于 2022-12-16 15:56:24
相似問題解答
父母都過世了 我作為兒子能房產繼承嗎？
肯定要。房子要過戶，要先去辦理公證。需要你爸爸媽媽單位出具證明，帶上證明，你爸爸媽媽的全體繼承人要到場，沒有其他繼承人，你也必須帶上證明去公證機關公證，然后憑公證書辦理過戶手續。最好你電話與當地的公證機關先詢問。 原問題：《爸爸媽媽都過世兒父母過世，房產過戶怎么辦？
你最好聯系一下房管部門房產過戶后兒子病故繼承順序
房產繼承，首先看被繼承人有沒有遺囑，或者遺贈扶養協議。如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議理。如果被繼承人沒有遺囑、遺贈扶養協議的，則按照法定繼承辦理，也就是按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序您好，農村房產父親過世，房產想過戶給兒子，怎么辦理?
老人過世房子要過戶給兒子可以通過房產繼承的方式過戶，房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續，需要的手續有： 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、要到區或市公證處（原外銷商品房到父母過世 關于繼承房產
如果老人生前有遺囑的，應按遺囑執行。沒有遺囑的，首先由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。最后才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
