律師回復(fù)

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  當(dāng)事人的問題，應(yīng)區(qū)分如下情況： 　　1、當(dāng)事人的戶口“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，不屬于農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員（農(nóng)民）之一，不能享受該宅基地被征收（改造）的補償款； 　　2、但是宅基地上的建筑物因村集體規(guī)劃（改造）需要調(diào)整的宅基地而被拆（除）的，是可以獲得相應(yīng)的補償?shù)模ㄔ擁椗c當(dāng)事人的戶口性質(zhì)及所在地?zé)o關(guān)）。 　　《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）： 　　第十二條 下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回： 　　（一） 為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整的宅基地； 　　（二） 為進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地； 　　由于前款第（一）項、第（二）項和第（三）項規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償。 　　第十五條 農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟組織后，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應(yīng)當(dāng)退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規(guī)定無（償）收回 原問題：《危房改造可以另選宅基嗎?》

  回復(fù)于 2022-11-01 01:58:03