貸款房遺產(chǎn)怎么分割
財產(chǎn)繼承山東 濟(jì)寧2025-06-07 14:56
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這個問題想問的意思是：遺產(chǎn)中房屋，如果還有貸款沒有還完，那這樣的房子如何繼承的問題。有貸款的房子，不影響繼承。但繼承人在分配這樣的房屋時，沒有還的貸款，屬于被繼承人的個人債務(wù)，所以繼承人不能只分房屋，還應(yīng)當(dāng)由繼承人負(fù)責(zé)償還剩余的銀行貸款，然后才享有分配房屋剩余價值的權(quán)利。實(shí)踐操作當(dāng)中，都是由繼承人協(xié)商或者由法院判定由部分繼承人取得房屋的所有權(quán)，同時承擔(dān)銀行剩余貸款，再根據(jù)房屋的凈值，來向其他繼承人支付補(bǔ)償款。這樣，才是徹底解決問題的方式。這里涉及房屋過戶的問題，需要先向發(fā)放貸款的銀行咨詢，何種條件下可以辦理過戶登記手續(xù)，以及提供哪些繼承材料，還有貸款的房屋作為遺產(chǎn)處置時，過戶的問題一般是抵押權(quán)人說了算。 原問題：《貸款房產(chǎn)繼承如何分配？》回復(fù)于 2022-10-31 23:13:51
相似問題解答
遺產(chǎn)分割怎么處理
你好，我是李律師，詳細(xì)咨詢可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。遺產(chǎn)分割 遺產(chǎn)分割
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭繼承糾紛案件您好，房屋遺產(chǎn)分割
房屋遺產(chǎn)怎么分割：《中華人民共和國繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。”繼承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有復(fù)婚男方遺產(chǎn)怎么分割
一、離婚后復(fù)婚，需要重新辦理婚姻登記，視為新的婚姻的開始。復(fù)婚后再離婚時，一般情況下按照正常的離婚財產(chǎn)分割處理。 根據(jù)《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋，雙方登記結(jié)婚后，如果沒有書面的婚內(nèi)財產(chǎn)約定，那么婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同遺產(chǎn)糾紛，財產(chǎn)債務(wù)分割
繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負(fù)責(zé)通知。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
