貸款房遺產(chǎn)怎么分割
財(cái)產(chǎn)繼承山東 濟(jì)寧2025-12-06 14:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)問題想問的意思是：遺產(chǎn)中房屋，如果還有貸款沒有還完，那這樣的房子如何繼承的問題。有貸款的房子，不影響繼承。但繼承人在分配這樣的房屋時(shí)，沒有還的貸款，屬于被繼承人的個(gè)人債務(wù)，所以繼承人不能只分房屋，還應(yīng)當(dāng)由繼承人負(fù)責(zé)償還剩余的銀行貸款，然后才享有分配房屋剩余價(jià)值的權(quán)利。實(shí)踐操作當(dāng)中，都是由繼承人協(xié)商或者由法院判定由部分繼承人取得房屋的所有權(quán)，同時(shí)承擔(dān)銀行剩余貸款，再根據(jù)房屋的凈值，來向其他繼承人支付補(bǔ)償款。這樣，才是徹底解決問題的方式。這里涉及房屋過戶的問題，需要先向發(fā)放貸款的銀行咨詢，何種條件下可以辦理過戶登記手續(xù)，以及提供哪些繼承材料，還有貸款的房屋作為遺產(chǎn)處置時(shí)，過戶的問題一般是抵押權(quán)人說了算。 原問題：《貸款房產(chǎn)繼承如何分配？》回復(fù)于 2022-10-31 23:13:51
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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月幫助 39262 人10 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
