開發商提供的聲明書，有效嗎
房產糾紛山東 淄博2025-06-08 17:12
律師回復
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月幫助201720人要看你是下的"定"金還是"訂"金了~如果是定金~則享受定金罰則的約束~你可以要求開發商退回定金的同時賠付你與定金同額的違約金;如果是訂金~開發商只會退給你你付出的訂金而已~這件事~開發商存在有意隱瞞房產已抵押狀態的話~你是可以要求退訂~可是如果原本開發商的抵押狀態在你簽定認購書前已解除只是網上顯示不同步的話~你就無權要求退訂了~呵~這個時間要以房產當地的土地房管部門登記為準喔~ 原問題：《請問在簽房屋認購書前,開發商沒聲明是那房子是抵押房,這樣可以申請退定金嗎?》回復于 2022-10-31 22:50:07
相似問題解答
小產權和開發商簽的合作建房合同有效嗎？
（一）法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對于將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認開發商提供臨時用電符合收房條件嗎？
應該是正常的用電。房地產開發商交付房屋應符合下列規定： 1、購房合同約定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同約定； 3、設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一您好 我舅舅騙我媽在空白文件上簽了字 后來才知道他上面寫了放棄繼承聲明書 等于是兩個人字體 請問這樣的放棄繼承文件有效嗎
父親70年死后，母親98年去世前遺失了房契，兩位七十歲的女兒被一兄弟以“與舅舅家連著的石墻分斷需要簽字”為由騙到公證處，他與公證員串通好要兩位老人在《放棄繼承權聲明書》的紙上寫了放棄父親XXX的應繼份額（簽字時是沒有房地局的證明，也無談話筆開發商預期交房 只提供了交房日期 但沒有提供具體施工進度 可以起訴要求提供進度細節嗎？
有的。例如逾期交房的，也就是違反了合同約定，應當依合同約定支付違約金，還可以要求對方賠償損失。合同法第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
