開(kāi)發(fā)商提供的聲明書，有效嗎
房產(chǎn)糾紛山東 淄博2025-08-02 17:12
律師回復(fù)
-
月幫助201720人要看你是下的"定"金還是"訂"金了~如果是定金~則享受定金罰則的約束~你可以要求開(kāi)發(fā)商退回定金的同時(shí)賠付你與定金同額的違約金;如果是訂金~開(kāi)發(fā)商只會(huì)退給你你付出的訂金而已~這件事~開(kāi)發(fā)商存在有意隱瞞房產(chǎn)已抵押狀態(tài)的話~你是可以要求退訂~可是如果原本開(kāi)發(fā)商的抵押狀態(tài)在你簽定認(rèn)購(gòu)書前已解除只是網(wǎng)上顯示不同步的話~你就無(wú)權(quán)要求退訂了~呵~這個(gè)時(shí)間要以房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐耐恋胤抗懿块T登記為準(zhǔn)喔~ 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)在簽房屋認(rèn)購(gòu)書前,開(kāi)發(fā)商沒(méi)聲明是那房子是抵押房,這樣可以申請(qǐng)退定金嗎?》回復(fù)于 2022-10-31 22:50:07
相似問(wèn)題解答
小產(chǎn)權(quán)和開(kāi)發(fā)商簽的合作建房合同有效嗎？
（一）法律效力“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同的效力一般認(rèn)定無(wú)效為原則。但也區(qū)分不同情況：1、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效。2、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)開(kāi)發(fā)商提供臨時(shí)用電符合收房條件嗎？
應(yīng)該是正常的用電。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付房屋應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、購(gòu)房合同約定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同約定； 3、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一您好 我舅舅騙我媽在空白文件上簽了字 后來(lái)才知道他上面寫了放棄繼承聲明書 等于是兩個(gè)人字體 請(qǐng)問(wèn)這樣的放棄繼承文件有效嗎
父親70年死后，母親98年去世前遺失了房契，兩位七十歲的女兒被一兄弟以“與舅舅家連著的石墻分?jǐn)嘈枰炞帧睘橛沈_到公證處，他與公證員串通好要兩位老人在《放棄繼承權(quán)聲明書》的紙上寫了放棄父親XXX的應(yīng)繼份額（簽字時(shí)是沒(méi)有房地局的證明，也無(wú)談話筆開(kāi)發(fā)商預(yù)期交房 只提供了交房日期 但沒(méi)有提供具體施工進(jìn)度 可以起訴要求提供進(jìn)度細(xì)節(jié)嗎？
有的。例如逾期交房的，也就是違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金，還可以要求對(duì)方賠償損失。合同法第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
