所買的商鋪被法院查封了！
房產糾紛廣東 惠州2025-06-07 18:18
律師回復
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月幫助201720人您作為商場的經營業主與商場簽訂了相關商鋪的租賃合同，對于商場被法院查封的情況，查封作為一種強制措施，表明商場極有可能因為與他人存在債權債務糾紛而沒有及時還款。對于法院的查封行為要分情況，如果是因為抵押的，那么要分清是抵押在前還是租賃在前。如果是租賃在抵押之前，那么你們作為承租人可以向法院提出異議。如果抵押是在租賃之前的，那么商場的抵押權人要求實現抵押權的，您作為承租人不能對抗抵押權人，但是作為您的損失，您可以向商場方面要求賠償，因為商場的行為構成違約。如果是抵押在租賃之前的，那么對于商場的違約行為，您可以要求商場承擔違約責任，賠償您的損失。協商不成的，可以向法院起訴。法律條規（供參考）《中華人民共和國合同法》 原問題：《我們商場突然被法院查封，但是我們還在合同期里，我們該怎么辦？》回復于 2022-10-31 22:43:38 -
相似問題解答
法院拍賣的商鋪可以拍買嗎？要注意什么？
要注意：1、了解商鋪的現狀。如地址位置、實用面積、使用情況、是否有租約等。2、了解商鋪拍賣成交后是否能辦理出房產證。3、了解商鋪過戶的稅費。4、了解商鋪的水、電、物業管理欠費。5、定好含過戶稅費的參拍心理價位。6、了解參加競拍的手續。按時辦我買的一套房子被法院查封了，我申請解封
寫申請，提異議，如需幫助請點擊我的頭像電話聯系我您好，法院拍賣的商鋪能買么
要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買：一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息，因此就會農村房子被法院封了？
小產權房被法院封了,如果村民私下交易是無效的。“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對于將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
