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  房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。 由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 　　營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 　　未過5年：估價(jià)×5.6% 　　個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 　　未過5年估價(jià)×1% 　　2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購） 　　營業(yè)稅：證過5年可免征 　　未過5年估價(jià)×5.6% 　　個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征 　　未過5年估價(jià)×1% 　　說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。 契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用 2萬元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。 但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的，一般可以免掉評估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。 原問題：《繼承房產(chǎn)應(yīng)怎么交稅》

  回復(fù)于 2022-10-31 15:13:14