律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  如果未經(jīng)批準(zhǔn)就在耕地上建房子屬于違法行為，可能會(huì)導(dǎo)致后面強(qiáng)拆或者賠錢的后果。現(xiàn)在很多人覺得在城市里面買房太貴了，還不如在農(nóng)村自己建一棟房子，這樣不僅面積大，而且還比在城市買房劃算。那么在老家蓋房蓋在哪里就是個(gè)問題了，很多人在農(nóng)村有屬于自己的耕地，所以有些人就覺得那不如就蓋在我自己的耕地上吧，反正是我自己的地，也不會(huì)有其他什么事情。其實(shí)這樣的想法是錯(cuò)誤的，耕地其實(shí)都是屬于國家的，而我們所享有的不過是土地承包權(quán)而已，是沒有權(quán)利在耕地上建造房屋，因?yàn)閲也辉试S耕地被用作建房用，我國人口多，耕地糧食本來就比較緊張，如果大家都把自己的耕地用作來建房，那我們的糧食又種在哪里呢？不論是耕地或者是其他的空地或者荒山，只要你想要建房都需要先向土地管理局申請，得到審批之后才可以在上面建房。但是現(xiàn)在有耕地保護(hù)，國家嚴(yán)禁改變耕地用途的行為，《土地管理法》第四條明確規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 第三十六條第二、三款規(guī)定的禁止占用耕地建窯、建墳或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等和禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚等 ，《農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定的承包方有維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害的義務(wù)。所以在耕地上建房時(shí)不允許的，私自建房的話國家有權(quán)讓你拆除并且進(jìn)行賠償。所以大家要在農(nóng)村建房的話一定要先經(jīng)過國家的審核批準(zhǔn)，耕地是不行的，可以挑選空地或者荒山等地方去向政府申請。 原問題：《在耕地上蓋房子會(huì)有什么后果？》

  回復(fù)于 2022-05-19 10:43:51