裝修合同違約,偷工減料,延期
律師回復
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月幫助201720人當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。當事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調整違約金的,人民法院應予支持。第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定,請求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。 原問題:《裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金多少》回復于 2022-09-14 19:36:49
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裝修拖延延期,合同違約問題
1、關于工期延誤問題施工方延期完工超過60天,如果合同中沒有約定遲延履行對應的違約責任,那么處罰起來有難度,因為現(xiàn)有的建筑法、合同法、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等均未對延誤工期提出明確的處罰額度。只能對照合同,看看合同中是否對于工期延誤有裝修公司偷工減料
在施工過程中,業(yè)主不可能都在現(xiàn)場,同時也不一定把裝修工藝都搞清楚,于是裝修公司就減少施工工序‘降低施工工藝標準;使用質量不大好的材料。 如乳膠漆加大對水量、使用低標號水泥等。這些問題需要防患于未然, 以下是具體方法: 首先,在裝修簽約前,業(yè)裝修延期,約定了逾期違約金,但沒有約定具體數(shù)額。偷工減料,墻上瓷磚脫落。如何追究違約責任?
回去仔細研究你的合同!!不要給我說你連合同都沒了!! 普通版本的合同的第8頁的第九條有關于逾期交付違約責任的約定,你研究一下就可以得結論了!!有約定的從約定,如這一條被刪了沒有約定,那逾期交付雖然算房產(chǎn)公司違約但沒約定怎么處理那只能雙方協(xié)商裝修合同糾紛,延期賠償
延期了5個月,前雙方合同沒有簽訂延期明確賠償,裝修公司也要負違約責任,一萬多錢可以暫時扣付,但是不能強行扣付。(暫時扣付和強行扣付區(qū)別是不同的)應當雙方可以協(xié)商補充,一般根據(jù)本區(qū)房屋月租賃費正常賠償。這樣解決方式為合法,有可能少得或多得工時裝修合同違約責任
裝修合同的違約責任可以在甲乙雙方出現(xiàn),但以乙方(裝修公司)出現(xiàn)的比率為高。裝修戶的違約主要是付款不及時,而裝修公司的違約則是在簽約時故意留下陷阱,裝修時不斷增加項目費用,弄得裝修戶非常懊惱。再就是包工包料工程,裝修公司購買的材料裝修戶不滿意相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了