繼承房產(chǎn)有遺囑和見證人簽字,也有放棄聲明,問什么不動(dòng)產(chǎn)部門非要公證書?
律師回復(fù)
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月幫助201720人遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個(gè)知識(shí)了解的人越來越多,但是放棄遺產(chǎn)是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示,自己通過書面表述明示出來,就發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有法律效力.費(fèi)用要按照遺產(chǎn)價(jià)格的比例來收取,你可以到當(dāng)?shù)毓C處問問具休的收費(fèi)價(jià)格.《繼承法》規(guī)定:“繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。”“繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。”所以,公民申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)公證,有很強(qiáng)的時(shí)間性,一定要在被繼承人死亡后,遺產(chǎn)處理前這段時(shí)間提出。過了這段時(shí)間,公證處均不予受理。如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示,則視其為接受繼承,但在遺產(chǎn)分割前,一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示,則溯及其自繼承開始不為繼承人。當(dāng)繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時(shí),公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理繼承權(quán)公證,再為其辦理遺產(chǎn)的析產(chǎn)協(xié)議或放棄遺產(chǎn)的公證。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。 原問題:《寫了放棄繼承權(quán)聲明書需要公證嗎?》回復(fù)于 2022-12-01 00:26:27
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遺產(chǎn)有遺囑和見證人簽字,為什么不動(dòng)產(chǎn)部門非要公證。
1. 沒有哪條法律規(guī)定繼承房產(chǎn)必須要辦理公理,可現(xiàn)實(shí)中的情況就是如此,唉。2. 你有公證遺囑在,只要公證的遺囑沒被撤銷,就應(yīng)當(dāng)有公證的效力。如果房管局不肯按公證遺囑為你辦理過戶,你可以持公證遺囑到法院起訴,告房管局可以,告其他繼承人也可以。請(qǐng)問異地申請(qǐng)放棄房產(chǎn)繼承公證書需要什么材料?
1你的理解有錯(cuò)誤2放棄公證只有在繼承的時(shí)候會(huì)辦3其實(shí)你要辦理的是委托,就是委托你父親替你辦理相關(guān)手續(xù)就可以了.手續(xù)就是你的身份證 戶口本 房產(chǎn)合同 你父親的身份證(除你本人身份證外其他都要復(fù)印件就可以了)4因?yàn)槟惴艞壸约旱姆慨a(chǎn),就代表上交國(guó)為什么繼承人不能作為遺囑見證人,
遺囑見證人不能是利益關(guān)系人,包括繼承人叔叔、姑姑或表哥。 《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年放棄繼承權(quán)公證書,放棄繼承包括宅基嗎?
從法律上說是不需要的,放棄繼承權(quán)是單方行為,如果房產(chǎn)他本來就沒有繼承權(quán),最多放棄行為本身無效,不影響正常的繼承。 但公證處因?yàn)椴荒艹鲆环蒎e(cuò)誤的公證書,所以會(huì)核查放棄人是否是真正的繼承人,會(huì)要求提供房產(chǎn)證。 原問題:《放棄遺產(chǎn)公證是否需要房產(chǎn)打印遺囑,有簽字,有手印,無見證人,有視頻這樣有效嗎
這份遺囑是無效的。理由如下:1.這顯然不是公證遺囑。2.自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,打印的不屬于遺囑人親筆書寫,所以這不是自書遺囑。3.代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了