你好，想咨詢您一個問題，我和老公買了套房子，這個房子除了我和我老公出的錢我公公和爸爸也出了一小部分，現在由于特殊原因房產證只能寫公公的名字，但是家里還有哥哥和嫂子，保險起見想讓公公寫一份協議說明房產證雖然寫的公公名字，但房子歸我和老公所有，想問一下這個協議怎么寫有效并且具有法律效力呢？
房產糾紛河南 平頂山2025-06-06 22:51
律師回復
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月幫助201720人如果房子是婚前買的，房子就屬于房產證上寫的那個人所有，假若寫的是你老公的父母的名字，那這套房子你不享有繼承權，假若寫的是你的老公的名字，根據法律，你和你的丈夫的直系親人（即他的父母或子女，不包括兄弟、姐妹）享有同等繼承權利，這種情況就由你和你的公公婆婆來協商，一般按人頭平分吧，但要照顧老、弱、婦、幼和沒有生活來源、缺少經濟收入的一方。如果房子是婚后買的，就屬于夫妻共同財產，你首先占有房子權利的一半，另一半是你的丈夫名下，你的丈夫去世后，他的名下的那一部分，由你和你的丈夫的直系親人享有同等繼承權利，因此，你要分割一半以上部分，你的丈夫的父母只能分割少半部分。解決好分割關系后，就好辦了。到派出所開具死亡證明，銷戶證明，然后到房管局辦理房產證上的戶名變更，之后就可以賣掉這套房子了，賣了之后再按繼承權利人之間協商的方案來分配房子賣掉后的錢。 原問題：《我和我老公剛結婚不久，他因病去世了，我們剛剛買的房子現在我想把房子賣了，我應該辦理什么手續》回復于 2022-11-24 19:37:17
相似問題解答
您好 我想問下 我們這個房子之前寫的公公婆婆的名字 婆婆去世后她那部分由我老公繼承 現在房產證上是我公公和我老公的名字 我公公再婚后老伴兒有繼承權嗎
1、房子現在的所有狀況：房子先分出一半歸你公公，另一半作為你婆婆的遺產，在沒有遺囑的情況下，由你公公、你老公和他的兄弟姐妹、你婆婆的父母（如果還在的話）共同繼承、一般是均分。也就是說：現在的房子，由你公公、你老公和他的兄弟姐妹共同共有，只是我和老公的錢買了房子，各種原因房產證名字寫公公的。現在我和老公離婚，房子房貸都是我在還，離婚的話我能分到房子嗎
你可以起訴借貸糾紛 房子可以認定為借貸關系 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證券材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。我和老公簽了婚內財產協議，寫明房子歸女方所有，但房產證上寫雙方名字，這樣的協議有效嗎？
《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產拆遷的房子寫的婆婆名字，現在婆婆死了，1989生的我老公，到是到現在公婆都沒領結婚證，想問下這個拆遷房下來公公能跟他兒子搶房子嗎
婆婆的產權就是婆婆的，產權中有你老公，你婆婆的女兒對自已母親的遺產有繼承權；房產證還是你婆婆與老公的，你是要婆婆的女兒放棄對婆婆的遺產繼承權？那也得看婆婆是不是有意留這樣的遺囑，如果房子是屬于你婆婆與公公的，那么房子一半是公公的遺產，你老公我想問一下，村產房子，和新民居的房子都是我公公的名 我離婚能替我兒子爭取嗎
按照現行婚姻法，就算你公公離世了，也不一定可以分到。1、繼承人不一定有你2、就算繼承人是你老公一個人，也不一定能分給你最好的辦法就是簽訂贈與協議再公證。當然，過份的還有讓公公立遺囑他過世了這房子你繼承多少多少產權（感覺有些老人會介意，所以慎相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
