私人裝修，未按合同交房，并拖延了8個月了，每次打電話都說在忙，過兩天安排，就是沒動靜
建筑工程安徽 六安2025-09-16 09:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果購房合同上注明房屋是精裝房的話你可以在驗收合格并收樓之前拒絕交物業(yè)費的，因為這是由于開發(fā)商的房屋裝修質(zhì)量不合格導(dǎo)致你收不了樓的，不是你的原因造成的。如果購房合同上是毛坯房的話就要分兩種情況了，一種是要毛坯入伙之后再由開發(fā)商進行裝修，這種情況如果物業(yè)有要求交管理費的話你就得按物業(yè)要求交費，就算裝修不能按時交付也要交費，因為你已經(jīng)收樓，按照相關(guān)規(guī)定是要交的。另一種情況就是開發(fā)商沒有要求毛坯入伙，這種情況下房屋的交付時間就是精裝交付時間，如果因為裝修不合格而導(dǎo)致你不能及時收樓的話是可以拒交的。先和開發(fā)商溝通一下吧，物業(yè)一般都聽開發(fā)商的······ 原問題：《買的精裝房裝修不合格不能準時交房,但要交物業(yè)管理費》回復(fù)于 2022-11-30 23:24:58
相似問題解答
裝修公司未按期交房
一、裝修公司未按照合同約定的期限完工，應(yīng)當按照雙方當事人簽訂合同的違約條款承擔違約責任，如果有約定的，從其約定。二、約定的違約金若低于實際造成損失的，業(yè)主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高于造成實際損失的，裝修公司可以要求適當予以減少。未按期交房 未按購房合同期限交房
開發(fā)商未按合同時間交房，是需要支付違約金的，通常違約金的賠償金額及方式會在購房合同內(nèi)體現(xiàn)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人名稱裝修拖延延期，合同違約問題
1、關(guān)于工期延誤問題施工方延期完工超過60天，如果合同中沒有約定遲延履行對應(yīng)的違約責任，那么處罰起來有難度，因為現(xiàn)有的建筑法、合同法、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等均未對延誤工期提出明確的處罰額度。只能對照合同，看看合同中是否對于工期延誤有裝修公司無故拖延工期
，在一般情況下，只要簽訂的合同或協(xié)議中沒有法律禁止的事，雙方當事人簽字后即刻生效。對于協(xié)議中約定的裝修公司應(yīng)該是什么時候交工、裝修的質(zhì)量要達到什么程度才符合標準及約定好裝修方違約該承擔什么責任以及相關(guān)的損失賠償?shù)取ａ槍δ那闆r，裝修公司未按裝修拖延工期問題
1、天氣、氣溫拖延裝修工期的因素主要分為自然因素和人為因素。自然因素影響最大的就是天氣和氣溫了，如常知的刷乳膠漆。刷乳膠漆一整套工序刷下來，要保證每一層都干透才能進行下一道工序，這就會使工期就很長，否則對后期使用影響較大。還有低氣溫、梅雨季相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
