私產房繼承更名流程
財產繼承吉林 吉林2025-09-16 19:57
律師回復
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月幫助201720人私產房繼承問題是大家十分關心的問題。根據《天津市實施〈城市私產房管理條例〉的細則》，私產房屋凡遇到買賣、繼承、析產、贈與、更名等情況，都必須首先提交產權人《房屋所有權證》、《土地使用證》及身份證明給房屋所在區房產交易所。每種情況還須持有相關證件并交納費用。其中買賣房屋還需簽訂買賣契約，并按買賣價格，由賣方交納0.4%登記費和0.5%的交易手續費。買方則交0.4%登記費、1%交易手續費和0.6%的契稅；繼承房屋的要持公證處開具的遺產繼承證件，繼承人還要按標準房價交納0.4%的登記費，析產的，則需持析產協議書，析產人按標準房價交納0.4%登記費；贈與房屋的，要有公證處開具的贈與書，贈與人應按標準房價交納0.4%的登記費，受贈者除交0.4%的登記費外，還要交0.6%的契稅；辦理過戶更名時，則還要持房管部門的批準更名文件或證明材料，申請人按標準房價交納0.4%登記費。 原問題：《天津私產房繼承該辦哪些手續》回復于 2022-09-16 20:06:51
相似問題解答
有遺囑的私產房繼承公證流程是什么？
手續如下：(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資軍產房怎么繼承？
軍產房的產權和使用權一般是不能繼承的，因為軍產在法律上認定的是軍產使用權你好公產房更名需要什么費用
非因登記信息錯誤的更名，即過戶。可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議公產房可以繼承嗎？
公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。法律依據《中華人民共和國合同法》第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的企業產房屋繼承問題
公司是屬于法人組織，企業產房屋是不適用繼承法規定的，繼承法只適用于個人財產的繼承。 《中華人民共和國繼承法》第一條根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。 第二條繼承從被繼承人死亡時開始。 第三條遺產是公民死相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
