如果李某租了陳某的房子，并簽訂了一個房屋租賃合同
合同糾紛河南 信陽2025-06-05 12:40
律師回復
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月幫助201720人1. 合同屬于有效，只是合同的有效期是20年，法律規定租賃期限不能超過20年，超過部分無效。2. 責任由房主承擔，因為房主負有保障租賃物符合租賃條件的責任，租賃物倒塌不再符合租賃條件所以由房主承擔責任。3. 不合理 ，因為承租人自己裝修是為了美觀，并并沒有雙方的約定，雙方對于裝修沒有達成一致意見，讓房主承擔費用沒有法律依據4. 承租人經出租人同意轉租，雙方的關系要看雙方的約定，如果承租人退出租賃，則雙方的關系解除，如果承租人繼續租賃則沒有解除。5. 不需要承租人同意，一般需要提前通知承租人，承租人有優先購買權 原問題：《李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規定》回復于 2022-09-17 12:46:34
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村里把土地承包給李某了,現在李某把地包給臧某了臧某又把地給臧某的兒子了,種20年了，現在李某把地不想包給臧某了，臧某的兒子還能種臧某包李某的地了嗎？
提問者應說明這塊土地的性質，是機動地還是新開墾土地，但無論是屬哪一種都不可以定50年期限，且李某也無權轉包他人，因為村委會在承包給李某過程中已涉嫌違反土地承包法，現在的村主任都以撈錢為己任，有幾個守法的。你可以看看中華人民共和國土地承包法。你好，我把錢借給李某，然后錢我是給李某朋友的，借條是李某寫的，有3年了，可以起訴嗎？
方法一：證明當時打給邵某錢存在重大誤解（或受欺詐），即本意是要借給李某，結果受李某欺詐（或自己誤解），導致錢打給了邵某，要求解除借貸關系，返還不當得利（即二十萬元）方法二：證明邵某欠李某二十萬，且到期，且李某怠于索要欠款，行使代位權直接要求劉某把車押給李某借了8萬元錢，后劉某還了6萬，并約好第二天提車再付兩萬，結果第二天李某就失聯了，是到派出所報案還是到法院起訴李某詐騙。
校園法律案例分析 教師誤傷學生 案例： 在本案中，原告張欣欣，男， 10歲，某小學學生；被告為 原告的教師王適之，男，28歲；第三人為原告所在學校和某鎮教辦。 原告訴稱： 1992年6月19日上午上第一節課時，由于我同桌不專心聽課，教師王適相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
