房產繼承后出售怎么交稅
財產繼承遼寧 錦州2025-06-06 18:04
律師回復
-
月幫助201720人《關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第四條規定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。也就是說，雖然繼承是無償所得，但繼承所得的房產再次轉讓時，并非是以0為基礎計算，而是以房屋當初購買時的原價來計算征稅比例。舉個例子，比如繼承所得的房子購買原價為100萬元，出售時的價格為200萬元，那么應繳納的個稅就是200-100=100萬元，再乘以20%，就是20萬元。 原問題：《繼承獲得的房屋拆遷后再出售還需要繳納20%個稅嗎？》回復于 2022-09-17 18:06:36
相似問題解答
買賣繼承的房產怎么交稅
房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。 原問題：《繼承房產出售如何交稅費》房產繼承后出售，稅費問題
目前我國沒有遺產稅，所以因繼承房屋所需要繳納的稅費是最基本的印花稅及工本費，對于動產就沒有另外的稅了。另外我國雖然取消了繼承房產必須要公證的要求，但許多房產局在辦理房屋繼承時為保險起見，一般還是都會建議先去做個繼承權公證，這也是需要一筆費用繼承房產后交易要交稅嗎
房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有：契稅（按交易價1%~3%征收）、個稅（按交易價1%征收）、營業稅（按交易價5.55%征收）、 印花稅（按交易價0.1房產繼承以后再出售
理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之后，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
