我是賣房的，中介低首付高貸款，已經在中介簽訂了房屋買賣合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎我是賣房子的，在中介已簽訂定買賣合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
房產糾紛內蒙古 通遼2025-08-01 12:32
律師回復
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月幫助201720人是您現在買方的貸款銀行不批，還是您另外購房的貸款辦不下來？您這問題提的有點。。。如果是買方的貸款出現問題的話，雙方協商一致并達成和平解約最理想；或者可以嚴格按照合同條款約定內容處理，我記得買賣合同中關于貸款里有一條內容類似是：若乙方貸款不足，以現金方式補足。。；另外我想質疑一下，您賣一套房子怎么需要幾個月還沒處理？當初的協議里沒有明確的時間約定么？還有處理你們這次交易的中介，事先沒有拉客戶的資信確實客戶是否可以貸款？？一般委托點的做法都是先預審銀行是否能貸款，再付定金，再簽買賣合同和貸款合同，付首付款。。。。具體你們的合同是如何約定的，我也看不到，就說這么多了。。。 原問題：《我是賣房子的，買方把定金首付都交了，但過了幾個月中介說我的房子款代不下來我該怎么辦？》回復于 2022-09-18 12:36:48
相似問題解答
在中介買的二手房，交了定金和中介費，如果交了首付貸款批不下來，可以要求解除合同嗎
之前我也一樣。怎么辦都下不來。實在沒辦法找人做了銀行包裝貸款。額度大，利息低還免息需要可以介紹給你 原問題：《買二手房，如果我繳了首付，但是后來貸款批不下來怎么辦》一成首付房子做了高評這樣中介違規嗎
根據你說的情況，銀行貸款已經成功發放。關于手續，先確定銀行方面的貸款合同你是否拿著，而且合同上簽章關鍵信息等是否完整，其他手續他要留用有可能怕購房者丟失才不允許拿的，你要實在不放心可以找個理由借出來留個保證書什么的，其實現在你的債權債務只涉房屋買賣合同上沒有寫傭金，也沒有口頭答應給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣方給傭金，是合法的嗎
買方賣方除了關心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因為正在買方賣方協商解除合同的過程中，有些中介提出還應支付傭金?！ 〗诔霈F的買方購房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達不到原來買方預我是買家，在中介那買二手房，簽認購合同了，但賣家不在場，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預付金，最后結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲我和中介簽了一個臨時勞務派遣合同，中介把我送到一個地方，那里有勞務派遣公司，中介和勞務派遣公司不是一家的，和勞務派遣公司又簽了合同，和中介簽的工資高，和勞務派遣公司簽的低，中介說中間差價他們補，和中介簽的合同有用嗎
個人覺得這種情況應該是拿不到的吧，我覺得一般正規中介是不會提前收費用的，提前收取費用的在我看來都是騙子和黑中介，建議你還是多看看多了解一下，不要被騙了時間，又騙了金錢。 原問題：《中介介紹的工作，但是和另一個勞務派遣公司簽的合同中介承諾中介相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
