征收方要我交岀房產證原件合法嗎
征地拆遷浙江 臺州2025-06-08 17:40
律師回復
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月幫助201720人如果該房屋是在國家依法征收后賣給開發商后的土地上現建房屋，且取得了房產證，那么此房產證一定是通過不合法的途徑獲得的！所以權利人（開發商）通過行政復議或訴訟的途徑撤銷該房屋登記，發證機關收回或登報申明該證作廢。當然發證機關發現問題自行糾錯也是可以的！道理是：在一個特權上設置了兩個不相容的權利！這是違反物權法的！如果是在征收前原來就取得了土地證或房產證，那么該房屋還是合法的（但須取得的途徑是合法的），仍屬于該房屋原有產權人！道理是：政府在未與產權人達成征收補償協議前無權處分公民的私有房屋。這同樣是物權法的規定，也是國有土地上房屋征收與補償條例規定的！當然政府其實在這兩種情況下的做法均不妥：第一種情況是一地兩用，與開發商的一房兩賣性質差不多！第二種情況只能算違規，將還沒有擁有完全物權（部分還屬于未拆除的被拆遷戶）的土地出售給開發商了！但是第二種情況全國各地很多，但是如果不實行強拆，那也只損害開發商的利益！一般情況下老百姓不會追究的！！回答得這么詳細而且會是很準確的！樓主的獎勵分要給?。。。灰Ｙ嚢?！ 原問題：《在國家依法征收且賣于開發商的土地上建房能取得房產證嗎,就算取得房產證此房產證合法嗎？》回復于 2022-10-30 23:01:39
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您好！法院質證必須交原件嗎？
民事訴訟中，證據原件一般情況下應當提交給法庭，但是證據原件對當事人特別重要，而且必須保存原件才能繼續處理后續民事行為的，證據原件可以在法庭質證以后，提交復制件而不提交原件。刑事訴訟中也有同樣的規定。法庭需要的是真實的證據，不是證據的形式，所民事立案起訴狀需要交幾份？每份都是原件嗎？不能交復印件嗎
起訴是一般向法院提交借條的復印件即可，在開庭時提供借條原件。 證據的份數要根據被告的人數來確定，與你向法院提供的訴狀份數相同；如1個被告提供2份借條復印件、2個被告提供3份借條復印件，以此類推。 原問題：《起訴時候要交借條原件還是要交無房產證 沒收房 要交物業費
1.放眼望去，物業就是開發商的一部分，甚至樓盤都以物業公司同名2.沒交房前物業就在那，他們向誰收錢？不收，他們就是開發商的一部分！3.沒有辦房產證，就是開發商和買家還沒有完成購買行為，物業的服務對象應該是開發商，開發商的義務沒有完成，購買者房產證原件交給律師安全嗎
關于這個問題，需要你自身進行權衡之后再做出判斷相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
