您好，如果房子有味道，租客想退房，房主同意了，但是租客只想退房，不想簽解約合同，這種情況下房子是否可以繼續出租呢？如果不能出租的話，房租是否可以繼續收取呢？
合同糾紛北京 北京2025-06-07 09:37
律師回復
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月幫助201720人您好，您是有權利收回房子的。但是租客可能也有自己的原因，能不收就不收吧，又不是人家不給租金。為什么租客不肯搬呢，最主要的原因還是沒地方去，如果可以的話幫租客找下房，找到個差不多的房，再好好說租客自然會搬出去的。好好溝通，畢竟自己還是理虧的一方。 原問題：《需要跟租客提前解約，租客不同意。我怎么辦才能讓租客搬走？》回復于 2022-11-24 14:14:16
相似問題解答
你好，租客違約的話要簽解約合同嗎
可以的。租房子需要注意的事項：1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀我買了個房子，過了戶才知道之前房主和租客簽署了租房合同還沒到期。如果起訴了，租戶還能住嗎？
產權已經變更登記，應該由新的業主與租客商量。 提前退租屬于對租賃合同的違約，但是你在賣掉該房屋的時候，有沒有通知過租客，這是很重要的一點因為承租人有優先購買權。如果租客以你沒有告知他行使優先購買權，而對退租的事情進行抗辯，你就有點小麻煩了房子延期交房，想退房怎么做呢
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要退房子，房東不退剩下的房租，
這個需要看你是否存在違約的情況，如果合同約定了租期，你沒有住滿提前走構成違約。您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
