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  下水道被堵，物業公司該不該負責主要是看簽訂的物業服務合同，合同中明確規定的，物業是有權利負責的，如果合同中沒有明確規定或劃分的，就需要業主自行解決。因為按照《物業服務合同》相關規定，物業服務企業的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、設備保養、治安保衛、清潔衛生、園林綠化等。物業服務企業在完成了約定義務以后，有權獲得報酬。物業服務合同與涉及勞務提供的承攬合同也存在本質的不同，承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。也就是說，合同規定的物業按照合同約定的服務維修，如果沒有約定那么物業是可以有權獲得報酬的。擴展資料：排水管道是業主家排放污水的渠道，受損失的業主都已裝修入住，不能排除將非正常污物落入下水道的可能性，一旦造成損失擴大的原因與業主的主觀因素有直接聯系，業主對房屋未能盡到妥善管理的義務，則應當承擔相應的損害后果。如果發生堵塞后物業公司怠于履行自己的職責，沒有及時對損害發生的原因進行排查，造成損失進一步擴大，則物業公司需要履行自己的責任，反之，其在業主反映后及時檢查、維修、且沒有證據證明物業管理公司在本次損害中存在管理失當的重大過失行為，則不需要承擔責任。尤其是對于開發商，如果無證據證明其存在房屋下水管道設計不合理或者擅自變更施工圖紙設計的行為的，開發商不需要承擔責任。 原問題：《下水道被堵，物業公司該不該負責》

  回復于 2022-10-30 14:04:52