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  月幫助201720人

  你好，不知道你的房屋的建造年代和設計結構，所以回答中可能有一些偏差，請見諒。以個人經驗來看，一般一樓的下水管是直接通向化糞池或污水井的，老式結構的房屋有可能管道堵塞后會首先影響二樓逐戶的。按照物業承接查驗的內容來看，給排水工程是否合格，是一項檢查內容。如果物業公司在承接查驗過程中通過試驗確定下水管是完好、暢通的，且有記錄，那么后期的管道堵塞就為使用人使用不當造成的。這種情況有可能是裝修工人在施工過程中將堵塞物沖入管道，也有可能是后期日常使用過程中有堵塞物不慎滑落的情況。因此，首先是要確定管道交付時是否完好（不知道具體你房屋交付的時間長短）。物業公司在施工過程中應當在現場對施工過程中進行監督和指導。所產生的費用，也應當按照產生原因進行區分，基本參照誰使用、誰受益、誰付費的原則。 原問題：《下水管主管道堵塞造成反水，需要破土施工，物業該不該管？費用是由誰承擔？》

  回復于 2022-10-30 12:41:27