您好,我是二婚,我老公去世后留了一份遺囑,遺囑執(zhí)行人是他前妻的女兒,而且遺囑原件也在他手上,遺囑繼承有我的一套房子,現(xiàn)在他女兒拿了屬于他的一份,我的沒有遺囑原件房子無法過戶給我,請問我該怎么做,謝謝!遺囑是香港立的,房子在大陸,請我我該怎么做,謝謝您!
律師回復(fù)
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月幫助201720人(1)若作為夫妻共同財產(chǎn),夫妻一方死后,其中1/2是在世一方的個人財產(chǎn),剩下的1/2是逝去一方的遺產(chǎn),按照法定繼承順序,有第一順序繼承人(配偶、父母、子女),則在第一順序繼承人之間平均分配,因此在世的配偶、一兒一女,以及雙方在世的父母都可以參與法定繼承,假設(shè)有N個法定繼承人,那么每個人能繼承的遺產(chǎn)份額為1/2n,例如:若是第一順序還有7個繼承人,則每人份額為1/14。 最后,在世配偶對該處房產(chǎn)享有的份額為:1/2(自己的) 1/2n(繼承的),其他人每人享有1/2n(繼承的)。 (2)第一種情況是在作為夫妻共同財產(chǎn)的法定繼承的情況下的份額的分配。此外,不管是男方還是女方都可以立遺囑將自己的個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承,那么其他沒有被指定的法定繼承人就不能按照遺囑繼承分的遺產(chǎn),法律規(guī)定的特殊情形除外,例如對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)保留必要份額。同時,不論是男方還是女方也可以將個人財產(chǎn)立遺囑贈送給法定繼承人以外的人。 因此,夫妻一方去世后,還要看看是否留有遺囑或遺贈等情形。但遺囑和遺贈只能對個人財產(chǎn)作出規(guī)定,即只能對自己所有的1/2份額予以隨意處理。 (3)以上兩種情況都是作為夫妻共同財產(chǎn)的情形下可能存在的處理情況。由于新婚姻法解釋三出臺后,其中第七條規(guī)定: “ 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 ” 因此,盡管該房產(chǎn)是夫妻婚后購買,但由于只登記在男方的名下,如果男方父母提出上述主張,并且有證據(jù)證明是由他們出資為兒子購買的,并且證據(jù)比較充分,而女方又不能提供相反的證據(jù)證明該房屋是自己與男方共同購買的話,那么法院將認(rèn)定為男方的個人財產(chǎn)。 如果一旦認(rèn)定為是男方的個人財產(chǎn),若沒有遺囑,那么按照法定繼承,所有第一順序的繼承人,對于n個繼承人,則每人享有該房屋的1/n份額。如果有遺囑,寫的是給誰的,那就是給誰的。 (4)基于此,女方為了保險起見,建議雙方協(xié)商好之后,去房屋登記部門進(jìn)行變更登記,增加上女方的名字。而且夫妻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行變更登記的費用較低和手續(xù)也不麻煩。 登記要件 : ①房屋所有權(quán)變更登記申請書(原件留存); ②申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存); ③房屋所有權(quán)證書(原件留存); ④婚姻關(guān)系證明文件(查驗原件、復(fù)印件留存); ⑤配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議(查驗原件、復(fù)印件留存)。 具體收費,各地可能有所不同,具體可先到房管部門了解。 原問題:《法律方面關(guān)于繼承的問題。 再婚夫妻各有一個孩子,共同財產(chǎn)主要是婚后一房子,請問子女將來怎么繼承?》回復(fù)于 2022-11-24 12:09:15
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我父親去世了我有他的自書遺囑沒有公證怎樣繼承他的房子?
可以的,這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話,首先要你的兄弟姐妹進(jìn)行自愿放棄財產(chǎn)繼承公正,否則就要先進(jìn)行遺囑筆跡鑒定,證明是你父親親筆書寫的遺喔,才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶。 原問題:《有自書遺囑,沒有公證,房子可以過戶嗎?》你好,父親去世遺囑是把房子留給我媽,打官司調(diào)節(jié)我哥也同意按遺囑來,但是他現(xiàn)在占了我媽的房子,該怎么辦
遺囑經(jīng)過公證有效。你可以直接憑公證到房管局辦理過戶的啊。除非你哥已經(jīng)提起訴訟了。你哥表示有意見無用的,他只有居住權(quán),沒有所有權(quán)。房產(chǎn)作為遺產(chǎn)給你是房產(chǎn)所有權(quán)人的真實意愿表示。遺囑公證書你哥沒有權(quán)進(jìn)行撤銷的,只能提起訴訟。你有公證遺囑一般沒有我父親去世了,立遺囑給我弟弟了,我們的房產(chǎn)證是我和我父親共有,他的遺囑沒有公證,而且是一個75歲的晚期癌癥患者,請問遺囑是否有效。
遺囑只要是被繼承人真實意思表示就可以,不用公證。另外,你父親只能處理屬于他自己的份額。具體情況可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢,專業(yè)辦理婚姻家庭繼承糾紛案件你好我是香港居民,父親在香港立了一份大陸遺囑,現(xiàn)死亡,我要什么文件,怎樣辦理可以繼承
。向香港高等法院申繼承香港親屬遺產(chǎn)的過程是:一、由申請人或委托人清算死者遺產(chǎn),并會同遺產(chǎn)稅署人員清點死者名下保管箱財物,開列清點清單,并對不動產(chǎn)作估價;二、申報遺產(chǎn)總值,向稅務(wù)局遺產(chǎn)稅署申報遺產(chǎn)情況,領(lǐng)取遺產(chǎn)免稅或完稅證明;三、呈送法院檢證我是二婚,老公立遺囑房子給我,那么子女有權(quán)利和我整房子嗎?
你可以拿出來遺囑作為對抗理由。專業(yè)辦理婚姻家庭繼承糾紛案件可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了