2018年11月份鑒的購房合同，當時賣方承諾幾個月后就能辦理產權過戶直到現在沒能辦理（他房產證沒辦下來）現在我想解除合同，可不可以
房產糾紛安徽 銅陵2025-08-02 08:05
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房產證還沒有下來，可以辦理過戶嗎房產證沒有下來，可以辦理過戶嗎
等房產證辦下來再行辦理。現在可以簽訂一個協議。具體可以購買我的電話服務進行深度咨詢。合同期內，承諾辦理業務，辦理不下來承諾退款，但是現在無后續操作 合同期內承諾辦理業務，如辦理失敗，后續會退款，但是現在沒有后續
按照您們之間的中介合同的約定進行處理。如果沒有合同約定的話，那就盡可能采取同時履行的措施，一手給票一首給錢。再不行的話，那就只能說你把收據給公司，同時候讓公司給你一個收據，就是公司收到你的收據的收據。 原問題：《中介公司沒能在合同期內成功出律師您好，我現在和您咨詢一下，關于賣房合同已簽可是沒辦理過戶手續，，賣方停止買賣按合同賣方賠償對方房款的百分之十，如果訴訟可以不可以協商賠償款
收到房款,你老婆知道,而且在較短時間內沒有提出反對意見,并且對方已經入住,也就是已經實際占有,辦理過戶是出賣方應盡的義務.基于公平公正原則,法院應該不會支持你. 原問題：《房屋買賣合同已經簽訂，但未辦理過戶登記，我是賣方，可以違約不繼續履行你好！我剛剛買了一套法院拍賣的房子，只有合同編號，沒有辦理產權登記，如何辦理？
首先，要看這房產整棟有沒其它的業主已辦理出房產證的，如都沒有，不一定能過戶辦出房產證。其次，拍賣成交并交齊所有款項約二個月后，法院會有拍賣裁定書和協助執行通知書給買受人。買受人可持這些資料去房管局要求過戶。最后，如不能過戶的，沒有過戶稅費。賣方提出疫情原因導致交易延期需補償他一些損失再辦理過戶
二手房延遲過戶的風險：一、一房二賣由于從買房到等待過戶的過程中會有很長一段時間，加大了房產交易的風險，嚴重的會導致一房多賣根據法律規定，在出現一房二賣的情況時，并不是誰的合同先簽訂房屋就歸誰所有，誰先占有房屋就歸誰所有，而是過戶到手才算是誰相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
