用益物權，農村宅基地使用權，水電燃氣公共設施使用權
房產糾紛北京 北京2025-06-07 11:22
律師回復
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月幫助201720人農戶宅基地用益物權是宅基地使用權人可以依法使用宅基地，在宅基地上建筑房產的權益。 《中華人民共和國物權法》 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。 第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。 第一百五十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。 原問題：《農戶宅基地用益物權是什么意思》回復于 2022-10-30 08:59:06
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想咨詢房子用益物權
1. 權利取得的方式不同。 準用益物權的取得往往需要前置的行政許可程序，準用益物權與行政許可的關系極其密切，如崔建遠教授所言“沒有行政許可，就沒有準物權(準用益物權) ”[10]。這種權利取得的特殊方式，反映了準用益物權后面強大的國家意志宅基地使用權如何討回
宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規定“連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經遷出本村的村民或者戶口由農村戶口轉為城鎮戶口的，原宅基地上的房屋不得農村房屋得繼承和宅基地使用權得繼承
咨詢可以聯系溝通，點擊頭像可以選擇聯系方式。宅基地使用權咨詢
宅基地使用權的內容范圍比較廣泛，主要包括以下幾方面：（1）占有權。宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權后，便享有對宅基地的獨占權，任何組織或個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
