物業管理導致漏水索賠
經濟糾紛寧夏 銀川2025-06-07 14:11
律師回復
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月幫助201720人我建議你積極協商配合吧，你自稱已經提前通知物業你室內沒有走管，但我估計你根本沒有直接證據證明你有過該行為，沒有證據做支撐你說啥都白扯。還有物業在日常服務過程中已經盡到提示義務，包括粘貼公告、電話通知，已經證明物業進行了告知義務，理論上他們是不應該承擔相應責任的，如果你能有證據證明你已經提前告知物業關閉給水閥，且物業已知該情況，但因為物業自己的過失造成水閥未及時關閉，我估計物業需要承擔較大部分責任的，因為你繳納了物業服務費，物業公司就需要提供正常的物業服務。現在你需要多收集能證明你提示過物業關閉水閥的證據，可能還有分擔損失的機會，要是沒有的話就不太好辦了。希望能幫助到你！ 原問題：《往樓下漏水導致索賠，請問業主和物業公司誰的責任？》回復于 2022-12-15 20:56:02
相似問題解答
樓上漏水糾紛，侵權索賠
對方的行為已經構成侵權，你可要求對方排除妨礙并主張賠償損失。我國《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損房屋漏水索賠糾紛
據你所述的情況看，你應當賠償因此給鄰居造成的損失?！笆掳l當日白天,雙方家中都無人,到了下午5點多才發現漏水”并非免責事由。對于賠償數額，建議由具備相應資質的專業機構對損壞部分的修復費用進行評估，如此確定的數額也比較客觀。滿意請按采納。 原問因開發商原因，房屋漏水索賠
展開全部我國《民法通則》 第一百一十一條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失?！眹鴦赵骸督ㄖこ藤|量管理條例》第四十條第二款之規定：“屋面防水工程、有防水要外墻裂縫漏水反應給物業管理處多年不給處理又催交物業費
這個問題涉及兩個法律關系，第一，開發商與你之間存在買賣合同關系，對于陽臺是否由物業公司來維修，應根據不同情況區別對待:如果是開發商保修期內的，應由開發商來維修。?????? 如果過了保修期，又可以分為兩種情況:一是如果陽臺漏水是因外部縫隙所樓上漏水導致受損
需要查清漏水原因，根據漏水原因及情形確立侵權責任人。如果是樓上鄰家的過錯、過失、不當因素或存在直接的因果關系的，則由樓上鄰家承擔侵權責任（承擔侵權責任的方式在侵權責任法中有規定）。協商、調解不成的，可以向人民法院提起侵權訴訟。 原問題：《樓相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
