關于二手樓房買賣合同的糾紛問題
房產糾紛山東 日照2025-08-02 07:16
律師回復
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月幫助201720人以協商為主，在合同履行過程中，難免會遇到一些波折，如果一方出現瑕疵履行，中介的作用就尤其關鍵，中介應當促成雙方進行友好協商，往繼續履行的方向推進合同進展。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。同時，二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛的，那么，就只能通過向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，否則法院出于保護交易安全的原則，都會尊重二手房買賣合同的約定。 原問題：《二手房房屋買賣合同糾紛怎么解決》回復于 2022-09-25 07:25:54
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關于二手設備買賣合同問題
房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。當然，賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經影響到正常居住，法律規定賣方應當進行維修并承擔一定合同責任，如果經維修后仍然存在漏水的，買房二手房買賣合同糾紛
你好，具體情況可以詳細描述一下二手房買賣合同糾紛
具體要以合同的約定為準，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔中介費，二手房買賣合同通常都有如下內容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金二手房買賣合同糾紛
二手房買賣合同糾紛有哪些？一、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，并明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣二手房買賣合同糾紛
具體要以合同的約定為準，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔中介費，二手房買賣合同通常都有如下內容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
