您好之前買的共有產權房，現在家里拆遷能選房嗎
征地拆遷北京 北京2025-06-07 17:13
律師回復
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月幫助201720人展開全部如果是單位的房子，那么現在就屬于是系統房，你只有使用權，產權是屬于單位的！現在拆遷，如果單位允許你們把房子買下來的話，那你們的房子就會變成私房了，那么在回遷以后，就可以自由買賣了，反之的話，那么就算是回遷，你們也只能夠算是租的單位的房子，沒有房屋的產權，何來買賣之說了？ 原問題：《原先單位的房子，現在組織拆遷，拆遷以后回遷的房子可以自由買賣嗎？》回復于 2022-11-24 06:03:11
相似問題解答
法院拍賣的刑字小產權房能買嗎
經法院判決的小產權房最好是不要買，因為無法辦理房產證，還要出土地費。一、小產權，所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權小產權房可靠嗎，能不能買，遇到拆遷有賠償嗎
小產權房不受國家保護,建議購買時候慎重。一般情況,產權房不能獲得拆遷補償,具體要看當地的動遷政策。如果是50年產權的，那可能就不是一般意義上的小產權房了，應該歸為”商、辦、工業“的類型，這種是非居住類的商品房。一、小產權房是指在農村集體土地享受過共有產權保障房的，還能享受到動遷福利嗎，現在
1.你不能享受拆遷安置,因為你的名下有住房.(即福利房)享受過福利房的就沒有權利享受安置.2.如果妻子家里的自建房是登記在她或你的名下,那么你們夫妻共有的房屋面積就超過了你應享受的住房面積,那么你就沒有住房補貼.如果登記在其父母名下,那么你17萬買的小產權房將來拆遷的時候可以補償多少
購買小產權房的風險很多。小產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護;開發 建設過程中缺少監管，其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大;若小產權法拍房可以買嗎
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
