協議離婚贈與兒子的房子沒有過戶，現在碰到困難要撤銷贈與這套房子該怎么辦
財產繼承浙江 嘉興2025-08-02 10:43
律師回復
-
月幫助201720人房屋是否辦理變更登記，并不影響協議的效力和贈與的效力。 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條第一款 離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。 因此，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方均具有法律約束力。雙方離婚時，協議約定將夫妻共同財產贈與小孩所有，是一種以解除雙方身份關系為目的，放棄分割共同財產的權利的贈與行為。只要離婚協議是雙方當事人真實意思的表達，在簽訂協議時不存在欺詐、脅迫等情形，且內容不違反法律規定，法院不會撤銷贈與。 原問題：《離婚協議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎》回復于 2022-11-24 05:07:53
相似問題解答
協議離婚房租贈與女子 對方占時沒錢過戶。贈與是否完成？贈與一方是不是可以隨時撤銷贈與？
未辦理產權變更手續的贈與是否可以要求繼續履行，贈與方能否撤銷贈與（一）夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理過戶手續，依照物權法的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照合同法關于贈與一節的規定，贈與房產的一方可離婚時，男方婚前按揭房協議贈與孩子，但未過戶，現在復婚后房子規誰
1. 首先贈與物實際交付前可撤銷贈與，其次不動產產權變動以登記為生效要件。2. 如該房屋為夫妻共同財產則復婚后各自仍占有一半產權，因贈與并未生效。但該部分產權在復婚后應視為婚前個人財產，也就是說你們倆各自占有的份額不屬于夫妻共同財產了。 原協議離婚房子贈與子女怎樣做最穩妥
1. 如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的：夫妻雙方寫下無償贈與協議，然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協議，孩子的身份證，共同到房子所在地房管局辦理過戶。2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子，需要有離婚協議或離婚判決書（或離孩子奶奶要求給孫女買的房子贈與撤銷
雖然沒有公證但也是有效力的，理論上不能私下賣。但是這都沒有用，沒有公證沒有到房管部門登記，對方賣方時房管局查不到此房已經贈與別人。等你發現了，他可能已經賣了。雖然你可以拿著贈與協議去打官司，但是那就太被動了。建議趕緊過戶為妙。 原問題：《關離婚時，男方婚前按揭房協議贈與孩子，但未過戶，現在復婚后房子規誰
1. 首先贈與物實際交付前可撤銷贈與，其次不動產產權變動以登記為生效要件。2. 如該房屋為夫妻共同財產則復婚后各自仍占有一半產權，因贈與并未生效。但該部分產權在復婚后應視為婚前個人財產，也就是說你們倆各自占有的份額不屬于夫妻共同財產了。 原相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 1 人2 年前 -
月幫助 1 人3 年前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
