遺囑能直接房產(chǎn)過戶嗎
財產(chǎn)繼承江蘇 泰州2025-06-07 13:44
律師回復
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月幫助201720人有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。 原問題：《關(guān)于公證遺囑是否直接辦理房產(chǎn)過戶》回復于 2022-09-27 13:50:55
相似問題解答
代書遺囑能直接做房產(chǎn)過戶嗎？
不能。如果其他被繼承人配合，需要一起去房管局辦理過戶手續(xù)。具體情況可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢兒子拿上父親自書的房產(chǎn)遺囑能過戶嗎房產(chǎn)嗎？
可以過戶。 一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼自書遺囑，沒有公證！可以直接房屋過戶嗎！
可以的，這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話，首先要你的兄弟姐妹進行自愿放棄財產(chǎn)繼承公正，否則就要先進行遺囑筆跡鑒定，證明是你父親親筆書寫的遺喔，才可以到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶。 原問題：《有自書遺囑，沒有公證，房子可以過戶嗎？》房產(chǎn)過戶憑代書遺囑可以嗎
1、房產(chǎn)已經(jīng)過戶給你：就是你的個人財產(chǎn)了，自過戶時起這房已經(jīng)與你的父母都無關(guān)，不必再讓你父親立遺囑了，如果立遺囑就有麻煩了，所謂自找麻煩。 理由是： （1）當時過戶，應有你父母都同意將房產(chǎn)贈與你的聲明或協(xié)議、并且這聲明或協(xié)議應要過了公證遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些資料
當遺囑有爭議時需要到法院申請遺囑的有效性；若遺囑的繼承權(quán)受到侵害，也可請求法院的保護。當確定該遺囑合法有效，且在法律規(guī)定的有效期內(nèi)，可以直接去公證處申請繼承權(quán)公證書，然后拿著繼承權(quán)公證書以及相關(guān)資料去房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。有遺囑的繼承權(quán)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
