我們拆遷房，主房要了賠償款，自建房要了回遷樓，自建房要回遷樓，等回遷，這樣有過度租房費嗎？
征地拆遷河北 張家口2025-08-02 14:41
律師回復
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月幫助201720人房地產是權力和實物的結合體，物的本身有卻別，一般普通住宅區別不是很大，主要是權力，看房子補償給你的時候是什么性質了，因為你說回遷。拆遷補償的房子有產權調換、中低價商品房和經濟適用房。前兩種都是完全意義上的商品房了，經濟適用房是權力收到約束的。如果你是商品房，那就可以上市，要說跟真正的商品房有沒有區別，根據本人的經驗，是有的，首先經濟適用房（因為你這個房子貌似跟經濟適用房統建的，應該就是經濟適用房變性質后改為商品房的）建筑質量上，房型設計上一般來說趕不上商品房；其次，小區內的人文環境趕不上商品房（一般來說拆遷安置小區都這樣，人文素質低下），所以價格會較同區位內真正的商品房價格低，但價值較經濟適用房相比，肯定是有大幅度的提升的。 原問題：《我們的房子原本是拆遷的商品房，現在回遷的時候房子跟經濟適用房建造在一起，商品房性質有沒有改變？》回復于 2023-02-04 20:26:11
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回遷樓維修基金多錢一平
在一個住宅小區內,商品房保修期過后需要維修,回遷安置房同樣存在需要維修的問題,不能說商品房交了專項維修資金就維修,回遷安置房沒交就不維修,這將會影響整個小區的居住環境。若用商品房業主所交納的維修資金去給回遷戶業主修房,顯然不合理。所以在一個你好，請問動遷回遷樓維修基金多錢
在一個住宅小區內,商品房保修期過后需要維修,回遷安置房同樣存在需要維修的問題,不能說商品房交了專項維修資金就維修,回遷安置房沒交就不維修,這將會影響整個小區的居住環境。若用商品房業主所交納的維修資金去給回遷戶業主修房,顯然不合理。所以在一個回遷房補差價什么時候
回遷房有很多種，1，有些還建房是不能買賣的，買了后會有后遺癥。2，如是經濟適用房，買后要變商品房，要補稅，不變則不補。買回遷房之前，很多情況要了解清楚，不然以后有麻煩。不能買賣的房子如果漲價，原主可能反悔，購方也無很好辦法。如果購買了回遷戶回遷樓存在主體不合格，合同有欺詐
可以。你能證明對方是在欺騙你，就可以去法院提起訴訟，請求撤銷你們之間購房合同。因為根據合同法，以欺詐手段簽訂的合同是可撤銷的。問題的關鍵還是證據上，沒有有力證據你可能會敗訴 原問題：《花錢買了回遷房怎么辦。 可以打官司退房么。 因為售樓處以回遷房消防等設施無，要交物業費，合理嗎
合理啊。政府為了征地拆遷給拆遷戶補貼物業費的話當然安置業主才有資格享受政府補貼其他業主購買肯定需要交費這屬于拆遷政策導致的。人家不掏物業費的房子讓人家拆遷政府肯定會為著征地戶考慮這一點。 原問題：《回遷房安置業主不交物業費購置業主要交合理嗎相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
