我和老公領了結婚證，他在我不知道的情況下貸款買了套房子，說寫的我的名字，還說是代簽，這種情況可以代簽嗎？
房產糾紛山東 菏澤2025-08-04 16:39
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最近想買一套房子給小孩上學用，然后我現在有一套房子，當初和先生一起用公積金組合貸款買了現在居住的房子，房子上有我的名字，有中介說像我這種情況能做二套變首套，引導我假離婚，我回面臨什么樣的法律后果
你好，我是上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，兄弟，看你也挺不容易的，給你一些建議，希望對你有幫助，你父母如果年紀不到退休年齡的話，可以補交社保13個月以上，大概綱用15000元，也可以算首套貸款（根據父母年紀確定貸款年限），這樣就可以買你好，我想問一下我老公在結婚前貸款買了一套房子，現在貸款已還完，在北京算二套嗎
算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金，銀行的征信一調出來，就會顯示出他的公積金，沒還完就顯示著“正常”。還完就顯示“結清”，你再買就算第二套。關于第幾套房的規定，是以戶口本為單位計算。你再買還可以用公積金。二套房首付50% 原問題：《婚前老我對象全款買了一套法拍房，準備房子名字寫我的，我需要承擔什么風險嗎？
房產證已經在辦？契稅已經交了？如果是這樣，那基本沒辦法了，得等你們領了結婚證，再辦理房屋贈與手續，不然，你需要再繳納20%的個人所得稅和4%的契稅。如果房產證還沒開始辦，契稅也沒交，那就好辦了。趕緊找房地產公司，修改購房合同（把你男朋友名字婚后買的房子寫的是我的名字，我的房子被查封了。才知道是我老公替民營醫院擔保貸款
你若真想放一萬個心，可以去辦共有權證，20元工本費，帶著結婚證產權證土地證在房產局加個小本就可以了。若有貸款，要先給銀行說一聲，申請一下就可以了。再或者，你把產權證土地證放你那里不就行了。他想私下賣也不容易啊。 原問題：《婚后購買的房子，合貸款續簽可以讓父母代簽嗎
具體要看銀行可以接受委托不。貸款買房屬于重要的民事行為，所以通常銀行要求本人簽字認可。如果一定要代簽，那必須要提供相應的法律文件。比如公證過的委托書，如果是監護人，則要提供社區和公安機關提供的監護人證明文件。如果銀行認公證的話，可以辦理公證相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
