您好購買商品房交房的時候，開發商說增加了面積，當時認了，就把增加面積的錢交了，現在住進來3年了，開發商辦理房產證說又增加了3個平方的面積，要把錢交了才給辦理房產證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權
房產糾紛湖南 郴州2025-06-07 18:03
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月幫助201720人謝謝樓上的朋友！！沒有明確約定采用的是154號文件，但是這個合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計算出這個面積的！提醒購房者：謹防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應當作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發商的購房合同中約定的是寧波154號文件，則應適用一個標準。謝謝大家！！那我應該起訴還是仲裁！那要看你們合同中是否約定仲裁條款。有則必須仲裁，無則須提起訴訟。據說仲裁要雙方都同意才可以仲裁的?。∧鞘遣皇怯兄俨玫臈l款就不能起訴了嗎？！合同中如有仲裁條款，無需對方同意任何一方均可申請仲裁。一方向法院起訴，另一方應訴的，視為放棄仲裁，法院可以對案件進行審理。不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發生爭議時由仲裁機關進行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項、仲裁機關等，這樣的條款如果在雙方發生爭議后不能達成一致的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發生爭議時由仲裁機關進行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項、仲裁機關等，這樣的條款如果在雙方發生爭議后不能達成一致的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。請問樓上的朋友，我起訴勝訴的幾率有多大？！！ 原問題：《購買的房子交房時公攤面積增加，導致建筑面積增加4.34平方米。我該怎么辦？[原創]》回復于 2022-10-29 15:52:19
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拆遷安置面積125，現在實際面積103，還要補繳3.88平方的錢，房產證面積138，說送10個平方給住戶
征地的補償費分為兩種。其一，征用農村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。其二，征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產值的6—10倍。四、宅基地及房屋補償標準及計算公式房屋拆遷償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋開發商交房三年，不辦理房產證，辦理資料和錢在交房的時候就已經上交了，是違約嗎
您好，您可以起訴對方履行協助辦理房產證的義務。你好，我房產證宗地面積是80平方，建筑面積33.7那我可以見79平方的房子嗎？
房產證建筑面積是80平米，是指你所居住房子的建筑面積是80平米（包括你的戶內面積--也稱套內面積，加上公攤的建筑面積--即為你房子按比例公攤的樓梯、門廳等面積）。 土地證建筑面積是整棟樓的建筑面積。 現在商品房的房地產權證上面，你好，我想問問農村房產證里面的面積都屬于自己的面積嗎
贈送面積不屬于產權面積。開發商通常不會將贈送面積寫入購房合同，購房者交房后遇到贈送面積“縮水”的問題，由于沒有合同約束，就很有可能失去與開發商據理力爭的依據。有些贈送面積不是開發商給你的優惠，而是國家已經規定好了的。在現行的建筑設計規范中規相關合同范本
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
