買二手房，已經付首付款，但是賣房逾期辦理銀行面簽手續
合同糾紛河北 廊坊2025-08-02 20:40
律師回復
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月幫助201720人如果百我沒理解錯的話，是你的房貸沒有辦下來。那意味著舊房主除了你的首付款之外是沒有收到尾款的這種情況的話，你可以去翻翻購房合同，看看合同里對于規定時間內不付清尾款是怎么約定的。房產證辦下來了，意味著房子的產權是歸你了。但是你房貸沒下來，意味著你欠原房主錢，所以哪怕你去法院告他也拿不到房子的，反過來他可以申請法院強制執行，查封度你名下的這棟房產，支付你與他之間的巨額債務。而且一般情況按照合同，你首付也是沒有了。你現在的問題回不是和原房主的問題，而是銀行貸款的問題，你要解決的是按揭貸款，只要銀行貸款下來，問題就解決了。到時候如果原房主不搬，你就可以去法院申請強制執行了。切記，二手房交易，不是你交了首付，辦答了產證就可以，按揭一定要辦下來的，貸款辦不下來就要一次性給賣方尾款，否則首付都沒有了的。 原問題：《我買了一套二手房，首付款交了各種手續以辦完，房產證也過給我了還欠尾款。但是賣房子的人以他的名義又租》回復于 2022-09-29 20:51:15
相似問題解答
因房貸有逾期，銀行不給辦理面簽的資料，
我理解你說的。老外的確注重信譽～但是如果你有別的戶頭或者其他賬戶的話，在資金證明的時候就不要提交這個有不良紀錄相關的賬戶了。簽證處（移民局）的人也沒有工夫每個人都地毯式搜索呀～ 原問題：《請問銀行按揭還房貸時有逾期還款的不良記錄影響自己的留二手房買賣定金問題，買方逾期不辦理貸款手續或因為個人原因銀行不予辦理審批手續
展開全部主要看是因為什么原因不放款會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發買二手房首付給賣房解壓安全嗎，賣房房子有110貸款
在實際操作中，可以交給樓盤銷售人員。1.打印征信報告的目的：在銀行辦理信貸業務的基礎，是必須要查詢的。樓盤銷售人員會要求借款人夫妻雙方在人民銀行征信授權查詢點打印征信。目的主要在于查看是否有涉案記錄，重大不良，逾期貸款及不良記錄。另外需要查買法拍房，全款付完了，過戶手續辦完了，可以辦理公積金貸款嗎
可以的住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款沒有簽合同 沒有面簽 退定金和首付款
簽訂了購房合同，付了首付和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
