女方婚前按揭的房產(chǎn)，婚后夫妻共同還按按揭貸款兩年了，女方因婚前債務(wù)，法院在男方未簽字，法院能強(qiáng)行拍賣嗎？
房產(chǎn)糾紛江西 南昌2025-08-02 06:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人對(duì)于這一個(gè)問(wèn)題，同樣也是需要分清房屋到底是屬于哪方，或者是屬于夫妻雙方。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。也就是說(shuō)，一方婚前付首付，婚后共同還貸，登記在付首付一方，那么這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)就屬于登記名下一方的房屋，一般情況下，法院會(huì)判給登記方，但取得房屋一方需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)此，我們建議夫妻離婚時(shí)該套房產(chǎn)的歸屬先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸登記方個(gè)人所有，對(duì)于雙方結(jié)婚后共同還貸的部分是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于另一方還貸及增值部分，取得房產(chǎn)一方應(yīng)該給一定的補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《一方婚前購(gòu)房支付首付，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)怎么分割？》回復(fù)于 2022-09-30 06:50:17
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婚前男方按揭房子需要出什么證明，貸款還完后房子贈(zèng)予女方
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是男方父母婚前付首付并且還完貸款 婚后加女方名字 房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男方自己首付買房，婚后夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償?shù)馁?zèng)與了女方一半，這時(shí)候這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就是男、女雙方各占一半的。需要向您說(shuō)明的是，男方婚前首付后，婚您好，婚前買房男方首付，婚后父母給錢還按揭，離婚時(shí)女方要平分按揭款，合理嗎？
婚前父母付首付，婚后夫妻雙方還貸款。需要看房產(chǎn)證登記人名字來(lái)定住房產(chǎn)權(quán)。 如果房產(chǎn)證是一方名字，又是婚前購(gòu)買，所以住房屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有，另一方的權(quán)益是自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增老公婚前買房付的首付，婚后按揭是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后按揭屬于夫妻共同還貸。男方婚前債務(wù)，債僅人代位析產(chǎn)女方婚前首付房產(chǎn)的婚后共同還貸部分50%份額，
婚后屬于共同財(cái)產(chǎn),如何分割要根據(jù)雙方約定的,如雙約定不成的那就讓法院判了,法院一般有如下幾種判決: 1、一人占有房產(chǎn)，占有房產(chǎn)的人給予對(duì)方現(xiàn)金。 2、共同占有房產(chǎn)，將房屋分割為兩塊，雙方各使用一塊。 3、根據(jù)實(shí)際情況，如一方有其他房產(chǎn)可以居相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
