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  月幫助201720人

  對于這一個問題，同樣也是需要分清房屋到底是屬于哪方，或者是屬于夫妻雙方。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。也就是說，一方婚前付首付，婚后共同還貸，登記在付首付一方，那么這個不動產就屬于登記名下一方的房屋，一般情況下，法院會判給登記方，但取得房屋一方需要對另一方進行補償。對此，我們建議夫妻離婚時該套房產的歸屬先由雙方協商處理，協商不成的，該套房產應該歸登記方個人所有，對于雙方結婚后共同還貸的部分是屬于共同財產的，對于另一方還貸及增值部分，取得房產一方應該給一定的補償。 原問題：《一方婚前購房支付首付，婚后夫妻共同還貸，離婚時怎么分割？》

  回復于 2022-09-30 06:50:17