女方婚前按揭的房產，婚后夫妻共同還按按揭貸款兩年了，女方因婚前債務，法院在男方未簽字，法院能強行拍賣嗎？
房產糾紛江西 南昌2025-09-16 06:40
律師回復
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月幫助201720人對于這一個問題，同樣也是需要分清房屋到底是屬于哪方，或者是屬于夫妻雙方。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。也就是說，一方婚前付首付，婚后共同還貸，登記在付首付一方，那么這個不動產就屬于登記名下一方的房屋，一般情況下，法院會判給登記方，但取得房屋一方需要對另一方進行補償。對此，我們建議夫妻離婚時該套房產的歸屬先由雙方協商處理，協商不成的，該套房產應該歸登記方個人所有，對于雙方結婚后共同還貸的部分是屬于共同財產的，對于另一方還貸及增值部分，取得房產一方應該給一定的補償。 原問題：《一方婚前購房支付首付，婚后夫妻共同還貸，離婚時怎么分割？》回復于 2022-09-30 06:50:17
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婚前男方按揭房子需要出什么證明，貸款還完后房子贈予女方
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是男方父母婚前付首付并且還完貸款 婚后加女方名字 房子是夫妻共同財產嗎
婚前男方自己首付買房，婚后夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產權是歸男方的個人財產。如果房產證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產權無償的贈與了女方一半，這時候這個房屋的產權就是男、女雙方各占一半的。需要向您說明的是，男方婚前首付后，婚您好，婚前買房男方首付，婚后父母給錢還按揭，離婚時女方要平分按揭款，合理嗎？
婚前父母付首付，婚后夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。 如果房產證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬于登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚后還貸起住房增老公婚前買房付的首付，婚后按揭是屬于夫妻共同財產嗎
婚后按揭屬于夫妻共同還貸。男方婚前債務，債僅人代位析產女方婚前首付房產的婚后共同還貸部分50%份額，
婚后屬于共同財產,如何分割要根據雙方約定的,如雙約定不成的那就讓法院判了,法院一般有如下幾種判決: 1、一人占有房產，占有房產的人給予對方現金。 2、共同占有房產，將房屋分割為兩塊，雙方各使用一塊。 3、根據實際情況，如一方有其他房產可以居相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
