你好房產證過戶問題
房產糾紛江西 南昌2025-06-07 20:59
律師回復
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月幫助201720人你的這個問題實質上房產證只是表面現象。本質上是財產的權利所屬問題。也就是這個房子的產權歸屬于你。現在你先要做的事情就是證明這個房子的財產權屬于你。如何證明呢？分為兩種情況:第一種情況：對方承認事實存在，協助去辦理一個就是原財產權所有人承認屬于你，和你一起去公證處公證。獲得公證書。還有一種辦法就是去法院起訴后，由法院調解后判決。這個判決具有法律效力。再拿著這個判決書去房產局辦理過戶手續。推薦后一種，去法院調解后，由法院下調解判決書，是最好的辦法。法院調解的案子，收費最低，比公證處的公證書，在過戶時要管用。第二種情況：對方不承認事實存在，不肯協助辦理那就只有去法院起訴后，同時，請律師協助收集證據，最后，由法院下判決書。 原問題：《關于房產證過戶的問題，懂的幫我看下哈。必采納哦！》回復于 2022-09-30 21:00:11
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沒有房產證，只有進戶單，過戶問題
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。所以，只有取得房產證之后才可以合法的上市交易，才可以辦理房產過戶業務。 原問題：《購買二手房沒有房產證只有購買合同過戶怎么辦》你好，請問離婚房產證必須過戶嗎？如果要過戶給子女哪種方式過戶費用最低？
房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，房產證過戶給子女費用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產繼承，可以少交稅費． 如果現在過戶辦理繼承贈予．要交納當地房產評估價的3％繼承贈予費和0.05％的印花稅 具體要按當地的評估價，然后再算就可以了．還有去當地房管局過戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產證過戶給子女需無房產證明過戶合同怎么寫
沒有房產證的房子無法辦理過戶。原因如下：1、房產證購房者通抄過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；2、前我國采取的是產權登記制度，取得房房產證，房屋過戶糾紛
買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內買賣雙方辦理物業交割，賣方搬出房屋，如果沒有在這個時間辦理好這個事情，那么就是賣方違約了，哪方違約了就哪方賠償另一方，不過有人不是必須賠償，優先是協相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
