你好，房子延期想起訴
合同糾紛江蘇 徐州2025-08-06 13:58
律師回復
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月幫助201720人當初，我認為你就不該與他簽訂四年度合同，太長了，應該一年一簽，也好根據房租的變化情況及時調整，同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約，望你吸取這個經驗教訓。針對你現在的情況，建議這樣做：1、要想到法院起訴他，是要誰起訴，誰舉證的。不到萬不得已，不走這一步，如逼到到這一步，那么你就要下些功夫，在你房子處等實際居住人，出示你的房產證，詢問居住人的租房情況和租房合同，并取得第一手證據，然后，到法院起訴與你簽合同的人，訴他違反合同約定私自出租，要求法院判決解除原合同并判其承擔法院判決發生的費用。2、也可到轄區派出所進行出租房屋備案（可能要交些費用），這樣，一旦在你的出租房發生實際居住人（可能不是向你交租金的人）有違法行為，會有公安機關去查辦的，與你無關。 原問題：《我和房客的協議上寫明逾期十天交房租則視為違約，可終止合同。現在對方耍無賴，我該怎么辦？》回復于 2022-10-02 14:01:20
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你好。想咨詢房子交貨期延期了怎么解決合適
您好，您看下是什么原因導致的延期，如果不是不可抗力，您可以起訴對方的逾期交房的違約金。想退房房子延期交付，我想退房
1、開發商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發商承擔。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發現，退房還是很難的。 原問題：《開發商延期您好，房子延期交付可以起訴嗎？
如果合同約定延期交付，開發商需要承擔一定違約責任，那么是可以起訴的房子延期交房，想退房怎么做呢
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要您好我想咨詢一下房子延期交付如何去起訴開發商？
開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業 原問題：《開相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
