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  月幫助201720人

  樓上那個說12315的，可以打這個電話，但是肯定解決不了，消協對物業公司沒有任何制約能力。從組織機構上來說，物業公司的上級管理機構是你所在地區的房管局或建委的物業管理科（小區管理辦公室），這個是物業機構的主管部門，他們有權利制約物業。不過你拒繳物業費，也屬于侵權行為，如果物業公司走司法程序，這個官司你是必輸的。因為物業公司收費是按照物業管理合同的約定。你拒繳物業費就是單方違約。根據合同法，你這個官司肯定輸。如果認為物業公司服務不到位，可以向上面的機構舉報，可以去法院起訴，但前提基礎是你全額繳費的情況下。而且你足額繳費，物業服務不到位時，你還能要求退費或賠償。向你現在遇到的問題，你投訴肯定管用，房管局來人解決，物業公司當然會買電給你。但是下次呢，物業繼續不賣電，你總不能每次買電都要先去房管局投訴一下吧。而且房管局工作效率不高，你投訴的事情一周之內解決算快的，難道你家里就停電一周等著？實話說，你這個事情，如果物業公司真的想要難為你，就算到走法律程序，你也是自己要受罪，法院接到你的起訴，發傳票，應訴期，最快也要25天后開庭，開庭判你勝訴，物業還有15天的上訴期，上訴期結束，還有45天的執行期，等執行期滿你要求強制執行了，物業買你電。下次繼續不賣，你再起訴？再這么折騰80天么？還是從根本上解決這個問題為好。 原問題：《因不滿物業公司的服務，拒交管理費，物業公司不準買電，可以向哪里投訴？》

  回復于 2022-10-03 22:31:33