我買(mǎi)了一套房子，但是現(xiàn)在已經(jīng)分手了，但是共同還款人上還有他，現(xiàn)在已經(jīng)交完了房，還了一年多的房貸，現(xiàn)在還有辦法去掉么
房貸車(chē)貸山東 東營(yíng)2025-08-02 02:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先告訴你。 因?yàn)闆](méi)有婚姻關(guān)系。所以不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。 還有就是房產(chǎn)證上的姓名是誰(shuí)。如果是你一人名字。除非她能證明她也一直在付房貸，否則無(wú)權(quán)主張所有權(quán)。 若是你們兩個(gè)的名字，那么需要按出資額來(lái)分配。因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)。也是不可分物，如果你出的錢(qián)很多，你們可以協(xié)議有你來(lái)獲得房屋所有權(quán)，然后給予她補(bǔ)償。如果她出的錢(qián)也不少，而且不愿意讓房屋歸你的話(huà)，只能折價(jià)將房屋出售，或者予以拍賣(mài)然后按出資額來(lái)分配賣(mài)房所得金額。 原問(wèn)題：《我和前女友共同按揭買(mǎi)了一套房，現(xiàn)在分手了，首付是共同付的。但是現(xiàn)在房貸一直是我在還，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-23 16:47:46
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我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫(xiě)的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶(hù)嗎？ 我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫(xiě)的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶(hù)嗎？
需要你倆把分割該住房協(xié)議細(xì)則，歸誰(shuí)所有，寫(xiě)進(jìn)你們的離異協(xié)議，再有兩人拿著協(xié)議，去做個(gè)公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協(xié)議，和房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶(hù)口本，離··婚證書(shū)，到房管申請(qǐng)辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)住房手續(xù)。已經(jīng)協(xié)議離婚了，但是當(dāng)時(shí)離婚協(xié)議有一套共有的房子沒(méi)有賣(mài)協(xié)議上是兩人平分的，現(xiàn)在我想賣(mài)房子和男方分
你的情況可以明確以下幾點(diǎn)：第一，這套住房雖然以前在你的名下，但是是屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)協(xié)議給了前夫，因此，房子雖然還在你的名下但是從根本上講房子已經(jīng)不是你的第二，雖然房子在你的名下但是你已經(jīng)無(wú)權(quán)處置包括變賣(mài)。因?yàn)槿绻^(guò)戶(hù)或變賣(mài)需要共同產(chǎn)權(quán)人您好，我買(mǎi)了一套房子，現(xiàn)在因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因不能按時(shí)交房，并且根據(jù)合同，已經(jīng)到了我可以退房的條件了。但是我已經(jīng)辦理了公積金貸款，并且現(xiàn)在正在每月還款，請(qǐng)問(wèn)一下，我如果退房了，公積金貸款怎么辦？產(chǎn)生的貸款和利息誰(shuí)負(fù)責(zé)？會(huì)影響我再次公積金貸款買(mǎi)房不？
1、房子是退不了的，因?yàn)橐呀?jīng)開(kāi)始還貸了。2、房子也是無(wú)法轉(zhuǎn)手的，因?yàn)橐皇欠慨a(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)，誰(shuí)也不愿意買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，二是現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定禁止轉(zhuǎn)按揭，就是說(shuō)在你沒(méi)有房款全部還清的情況下，不允許賣(mài)房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時(shí)間1年以上，你好我有套房子法院判決屬于我但是房產(chǎn)證上還有另外個(gè)人
這個(gè)可能比較麻煩，這個(gè)房子是共同財(cái)產(chǎn)，所以哪怕是你的名字，她也有她的一半追問(wèn)：是這個(gè)我知道，我們商量好了房子歸我！就是不知道怎么辦理最方便先把房貸還了，然后再把一部分給她就行了追問(wèn)：現(xiàn)在是不知道去掉一個(gè)名字怎么辦理才好，需要什么手續(xù) 是離婚我現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)緊張，我房貸已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)延期還款了。還能再申請(qǐng)嗎？
你這種逾期銀行肯定會(huì)有不良信用記錄的。你看跟銀行解釋下，拿出證明你不是故意逾期的，看能不能消除此次記錄，畢竟你逾期時(shí)間不太久。如果你還有其他房產(chǎn)可以抵押貸款你可以試一試，這套已經(jīng)貸款中的房子不能再貸款的 原問(wèn)題：《房子貸款逾期,現(xiàn)在還了,還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
