回遷房過戶原房主加錢
房產糾紛安徽 合肥2025-06-06 22:59
律師回復
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月幫助201720人回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。第二種情況：業主手中只有發展商的回遷協議的。這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議并沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易。 原問題：《購買回遷房，有購買合同，房主拿到房產證后，過戶又要加錢，怎么辦？》回復于 2022-10-28 20:10:46
相似問題解答
拆遷房原戶主要加錢后才愿意過戶
起訴吧，合同有效，而且已經履行，反悔的余地不大。可以起訴要求協助履行過戶手續。感謝樓上各位的指點！我還有一個問題，請問我是現在起訴他呢，還是等到小區其他業主拿到兩證后再起訴比較合適?從辦理兩證到拿到兩證還有一段時間呢，我擔心辦好兩證后他又不法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到二手房房主不愿過戶，想加錢怎么辦
如果只簽訂定金合同，一般定金合同約定的違約責任是雙倍定金，如果簽訂了房屋買賣合同，一般違約責任約定的是總房款的20％，您看看你的合同違約責任怎么約定的，如業主不賠償，您可以訴訟，加油！ 原問題：《買了一個二手房房主不給過戶只想陪定金怎么辦》房產已過戶，原房主拒絕遷出戶口。
房子已經過戶，原房主不遷走戶口，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然后當事人再遷入戶口。以河北省為例。 《河北省公安機關你好！請問14年買的回遷房，最近要交房了原房主要加錢才可以交房這怎么處理
首先看合同是怎么規定的，如果合同里規定：按實際測量面積計算或面積大了補款、少了退款，那么開發商是有權要你補交房款的。如果沒有這種約定，那么面積誤差在3%以內的多還少補，金額就是合同單價乘以誤差面積。比如合同90平方，實際房產證上是90.2平相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
