賣房十年原戶不過戶違法嗎
房產糾紛山西 大同2025-08-02 19:31
律師回復
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月幫助201720人如果賣方將自己的房屋轉讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產權手續，但并不影響合同效力，因為你已經實際交付給對方，產權所有已經屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶。 我國《物權法》規定設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。如果賣方將自己的房屋轉讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產權手續，但并不影響合同效力。 原問題：《十年前賣房,買房的一直沒過戶,房本在買房人手里,現在他們不過戶要賣房人配合公證他買給別人了，合法嗎》回復于 2022-10-10 19:34:05
相似問題解答
買房子十年，買房人不知道需要過戶，就一直沒有過戶，現在知道要過戶了，賣房的需要賠違約金嗎
如果賣方將自己的房屋轉讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產權手續，但并不影響合同效力，因為你已經實際交付給對方，產權所有已經屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶。 我國《物權法》規定設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除個體戶不簽勞務合同違法嗎
個體戶不給員工簽訂勞動合同是違法的,個體工商戶需要和員工簽勞動合同,建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同賣房繼承人不到公證去，我買的房過不]戶怎么辦理過戶手續
會被拘留兩天，罰款五百元。買二手房的人買房后不知道還需要過戶，十幾年后知道要過戶了，起訴賣房人過戶，賣房人需要賠償違約金嗎
展開全部沒辦法，只能找到當事人才能夠過戶，還涉及到一個問題，不知道當時有沒有簽訂合同之內的，如果連這都沒有的話就慘了。解決方案：找到原房產人過戶，補簽合同！ 原問題：《我家是買二手房子 當時沒有過戶，那人也找不到了 10多年過去了 想過戶該法院調解房子給女方，未過戶，男方買賣房子違法么
如果是法院判決書，可以直接拿著判決書去房屋管理部門變更處理、出售此房。如果是調解書，需要對方配合去房屋管理部門做變更登記簽字。如果是離婚協議（民政部門），也需要對方簽字，去房屋管理部門。建議咨詢當地房屋管理部門相關政策，地方不同，政策略有不相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
