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  月幫助201720人

  房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。　　房屋贈與后反悔可以要回房屋嗎，分兩種情況：　　1、贈與的房屋沒有過戶　　如果贈與的房屋還沒有辦理過戶登記手續，房屋在法律上依然屬于贈與人所有，此時贈與人可以撤銷贈與。如果受贈人不同意，贈與人可以請求房產律師向受贈人進行法律教育和說明，避免不必要的糾紛。　　2、贈與的房屋已經過戶　　由于此時已經贈與的房屋已經辦理了過戶登記，在法律上房屋的所有權已經由贈與人轉為受贈人，所以不能隨便撤銷贈與，而且根據法律規定，經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前是不得撤銷贈與的，但這也不絕對，如果依據合同法第192條，受贈人有下列情形之一的，即使已經辦理了過戶登記，贈與人依然可以撤銷贈與：　　(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;　　(2)對贈與人有扶養義務而不履行;　　(3)不履行贈與合同約定的義務。　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。如果受贈人認為沒有上述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權益;如果贈與人認為自己有權要回房屋，需要證明受贈人存在以上情形，在調查取證方面若有困難，可聘請律師幫助解決糾紛。 原問題：《關于房產贈與 與反悔的問題》

  回復于 2022-10-28 16:53:53
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  房產是否過戶？當時是否有贈予協議？具體情況可以點擊頭像聯系我咨詢

  回復于 2022-10-11 15:51:22 咨詢他