拆遷未達(dá)成協(xié)議,強(qiáng)制斷水?dāng)嚯娪惺裁囱a(bǔ)償,律師
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》: 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。 很遺憾的是,條例雖然規(guī)定了不允許野蠻拆遷,但對(duì)權(quán)利人的救濟(jì)途徑卻規(guī)定的很狹窄,即只有民事起訴途徑和刑事、行政責(zé)任追究。所以,只有野蠻拆遷給你造成損失時(shí),你可以要求民事賠償。建議一方面取得野蠻拆遷給你造成損失的證據(jù),一方面向拆遷部門(mén)的上一級(jí)進(jìn)行申訴反映(效果往往有限)。需要注意的是,拆遷中采用強(qiáng)行斷水、斷電的行為并非可訴的具體行政行為,所以不能提起行政訴訟。縱橫法律網(wǎng) 徐勇律師 原問(wèn)題:《拆遷過(guò)程中遇到停水停電等拆遷行為的時(shí)候怎么辦?被拆遷人如何維護(hù)自己的權(quán)利》回復(fù)于 2022-12-25 11:08:48
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物業(yè)強(qiáng)制性斷水?dāng)嚯?/a>
物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利斷水?dāng)嚯姟I(yè)主拖欠房款違反了他與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同,開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同追究業(yè)主的責(zé)任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整,如果業(yè)主按時(shí)支付了物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)拆遷補(bǔ)償只給一平米350元,不簽字的就給斷水?dāng)嚯娫趺赐对V
拆遷公司也是開(kāi)發(fā)商雇傭的~你和他們硬碰硬沒(méi)用的~主導(dǎo)拆遷的一般都是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局或區(qū)級(jí)政府下轄的拆遷辦~你可以找到分管負(fù)責(zé)人,直接放狠話(huà)說(shuō)家里人如果出了任何問(wèn)題,要他吃不了兜著走~然后你就玩消失,然后你的其他家人繼續(xù)談判~你消失了,他就會(huì)有所顧房屋強(qiáng)拆,斷水?dāng)嚯?/a>
一、拆遷房不可以強(qiáng)制拆除,也是不可以強(qiáng)制斷水?dāng)嚯姷摹5潜徽魇杖嗽诜ǘㄆ谙迌?nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話(huà)方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了