母親房子，健在的時候簽訂了買賣合同。但是還沒過戶。這種情況下繼承人可以和買方直接辦理過戶嗎？
財產繼承浙江 嘉興2025-12-06 18:58
律師回復
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月幫助201720人1、可以毀約。違約責任如有約定按約執行。如無約定可能要支付房款一倍的違約金。2、合同如無約定，按相關法規賣方應支付費用：1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.55%(房產證滿5年免征) 4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 原問題：《簽訂了買賣合同，但是沒有辦理過戶的房子按照法律規定房屋屬于誰的？賣主能否收回？》回復于 2022-10-28 14:35:26
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
