律師回復

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  崔常山律師

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  回復于 2022-10-12 19:50:43 咨詢他
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  合同的引言 通常我們在合同中都會首先有這樣的一段話： “甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律規定，就甲方購買乙方某某產品事宜，經平等、自愿協商，達成合同條款如下，以供雙方共同遵照執行?！? 這就是合同的引言。合同中的引言有以下作用： （1）它表明這是一份雙方當事人依法訂立的合同，雙方都自愿的受其拘束。 （2）它表明了雙方的交易性質，交易的核心。 （3）引言有時還可以表述合同訂立的目的，合同訂立的背景，談判的過程，和一些當事人認為應當取得一致的程序性事實。 在訂立合同中應當明確特殊的訂立合同目的。 合同的訂立目的是具有指針性的。有時可以在合同中專設條款說明產品的使用目的。這與合同的履行要求、合同解除的合同目的的認定、對方要承擔的違約責任的范圍有重要意義。 　　合同條款是由雙方當事人約定的，對雙方當事人權利義務的規范，是當事人之間的法律。合同書是規范各方當事人如何進行交易，如何控制交易，分配和防范風險，保障權利和解決爭議的綱領性文件。 合同條款的重要性 　　任何可能的細致都是必要的。 當然，任何一份合同都不可能是盡善盡美的。應該做到的是——多想些問題，想到的都要進行規范。 如何來制定合同條款 　　 我們在訂立合同時，可以按照以下步驟來進行： 　?。?）首先要確定交易或合作的主要內容。 　　（2）以時間發展為線索，確定雙方交易或合作的過程。 　　（3）分析本單位和對方在本次交易中的核心利益。 　?。?）分析可能出現的問題與規范方法。 　?。?）制作合同條款提綱。 　?。?）制作正式合同文本。 　　以買賣合同為例： 　　1.可以確定的雙方合作的內容是；賣方及時提供保質保量的貨物，提供使用指導、售后服務、維修、配件、保修。買方支付價款，接受對方履行。 　　2.從而列定：定質、定量、定時、預付、交付、驗收、指導、售后、維修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完畢。 　　3.本單位在本合同中的核心利益：保質、保量、保時、取得付款優惠條件。 　　4.分析可能出現的問題如：質量瑕疵、供量不足、交付遲延；考慮設置合同解除權及違約金條款、及賠償責任條款、保證條款。 　　5.制作合同條款提綱，后制定正式的合同文本。 　　合同條款提綱，圍繞前面已設計的合作內容、交易過程、核心利益與風險規范展開。 合同條款的表述的要求 1．意思準確、無歧義、無矛盾。 2．可操作、可執行。 3．各方權利義務、交易程序清晰明了。 4．主次分明、行文簡潔、條理清晰。 合同條款條理和布局 有些當事人訂立合同時習慣采用，甲方權利義務………乙方權利義務……這樣的方式來規定雙方的權利義務關系。但是，你會發現甲方的權利與乙方的義務多是對應的，而有些交易過程是相互交錯的。采用這樣的方法極極易造成混亂。使合同達不到明晰交易過程，明確雙方權利義務的目的。 作者在擬訂合同文本時，最多采用的是，以交易環節為主線，突出核心條款，加以有關條款。 當事人條款 對于合同的當事人要注意哪些問題？ 單位的名稱應當準確，一字不少，不多，不錯。否則在對方當事人的確定方面，以及將來發生爭議時責任主體等方面都可能發生問題。 取得營業執照的分公司等單位的分支機構可以作為訂立合同的主體，但與單位的內設機構訂立合同，應有單位明確的書面授權。 對方訂立合同的代表并非其法定代表人，或者相應單位機構的負責人的，應當要求其提供單位的授權書，并要求加蓋公章。但對方在合同書上簽章的，可視情況而定。 雙方當事人的基本情況，一般包括： 買方（以下簡稱：甲方）：***公司 法定代表人：住所地：聯系地址：聯系電話：傳真電話：EMAIL： 當事人條款在合同中的位置有以下幾種方式： 1、在合同前言處，許多涉外合同多采用如此方式，或在合同第一條特立 合同雙方。 2、在合同的尾部，國家工商行政管理局等部門頒布的合同示范文本多采用此種方式； 3、在合同條款的第一條規定：合同之雙方當事人； 具體的形式無關重要，但務必明確，完備。 合同當事人的地址 訂立合同時當事人很容易忽視合同當事人的地址，事實上合同當事人的地址是具有重要作用的。合同中雙方當事人可能約定了通知義務；或者以通知作為對方某一項義務履行期屆至的條件；或者當事人約定了合同的解除權，當解除權行使條件具備時，我國《合同法》規定解除權的行使應當以通知方式做出；當發生了不可抗力時要及時通知對方并提供證明；當發生了違約事實以后要及時通知對方以減少損失。如此我們發現在合同的履行過程中通知是經常發生的，且與合同當事人的利益密切相關。 通知不僅要作到實際到達，且要作到通知的可證明。通過對多種的通知手段比較，我們發現最有效的就是快遞與電報。但上述方式均以地址正確并得到對方認可為必要。如此，足見其重要。 心存僥幸的人和不幸的事情總是一同存在的。當事情尚未發生時，有一些準備并不顯的重要。重要的事情大多不是可以隨時補救的。 合同當事人的住所 當事人的地址多半與其住所是同一的。但有時也會存在特殊情況。在我國住所是一自然人的戶籍所在地或經常居住地，顯與其通信地址常不相符。而對法人或其他組織而言，住所是其在登記機關登記的主營業地，因單位的變更、分立等情形均可能出現住所與通信地址不符的情況，因此有必要時應明確住所地與通信地址。 明確住所地的法律意義在于確定案件的訴訟管轄或合同履行地點。 對于當事人的住所，可以要求對方當事人提供其營業執照的復印件，并加蓋公章。必要時，可以雙方互換。 較為復雜的合同可以由雙方指定聯絡人。 定義條款 定義條款是對合同中較為復雜的，或可能發生歧義的、或有必要進行明確的用語進行定義，表述其在本合同中的涵義的條款。防止合同當事人因合同詞語的涵義發生爭議，導致合同履行困難。 定義條款在合同中的位置：定義條款有在合同條款的第一條；或在合同尾部；或專設合同定義附件。 一般的較為簡單的合同，不一定需要特別對詞語進行定義。但是合同中的用語應當嚴格的一致，切忌出現前后不一的情況，否則將會給合同內容的解釋、理解帶來不必要的麻煩。 標的物條款 合同的標的物是指合同當事人權利義務所指向的對象。對于合同條款的制定，首要的是要確定，盡可能的確定。 標的物條款，決定了你要買的是什么，你要租的是什么。如果約定的不明確，則可能有苦難言。 舉例說明： 對于一個建筑料公司，其既生產又銷售，并且銷售不同的品牌，不同廠家的產品。某建筑公司與其訂立買賣合同但對于產品的品牌及生產廠家未予約定。在交付時，廠家向其交付了其他廠家出產的產品，建筑公司則有苦難言。 因此，我們在制定標的物條款時一定要注意標的物是否可以確定，是否可以進一步的確定。 以下條款，并非對于所有的產品均適用，但我們在制定標的物條款時，可以一一對照，進行查驗。在日常的工作和合同談判中，我們發現類似的有價值的有關標的物條款的問題，應當記下來，進一步的補充。在制定合同時進行查驗，比較。 貨物名稱、別稱、品種、規格、型號、商標，生產廠家、原產地、等級、使用標準、花色、特定使用要求、配套等等。 例示如下： 2.產品 2.1名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.2品種：2.3規格：　 2.4型號：2.5花色：（對顏色有較高要求的，最好保留雙方簽封的樣品） 2.6商標：　　　　　 2.7生產廠家：2.8原產地：2.9配套；2.10其他指定要求：（對方提供的有關產品的說明、保證，應將其作為合同附件） 質量要求條款 在標的確定的情況下，最重要的便是質量條款了。對于質量條款而言其最核心的是--------明確、可操作。 對于采用國家標準、行業標準、企業標準的，應在合同中直接引用完整的標準號。 國家標準及其他標準并非只得原本照用，對于特殊的使用要求可以提出特殊的更高的質量要求。但正如前所述，定要在合同中明確約定。對于國家的強制性標準，依據《國家標準化法》是不允許予以降低的，否則合同的有關質量條款將依法無效。 對于沒有國家標準、行業標準、企業標準或其標準與我單位使用要求有差異的。應明確約定質量要求，并提出特殊質量要求的理由。此目的在于表明對方當事人對此特殊要求的必要性是明知的。根本的原因在于我國審判中有種根深蒂固的過錯責任觀念。 有時可能出現這樣的情況，雙方當事人在合同中約定了一定的質量要求，對方在生產中執行的一定的質量標準或要求，在對方當事人提供的有關質量材料里也出現了一些質量標準或要求。這時就有可能出現三種質量要求或標準。有時，如果談判能力允許的話，完全可以將所有可能的質量要求全部作為其質量保證的內容。這樣無疑可以主動一些，甚至可以說對自己的工作要求也會降低些。 但對于質量要求非常簡單的產品，也不需要如此過于謹慎。明確具體，可以想到的質量問題予以預防即可。 例示如下： 第一種 對較為簡單的質量要求，直接表述。 3.1質量要求： （1）（2）第二種 選用特定的質量標準 3.1乙方向甲方交付的產品應當符合 GB———質量要求： 第三種 質量要求較為復雜 3.1乙方向甲方交付的產品應當符合下列質量要求： 3.1.1合同及附件約定或引用的質量要求。 3.1.2乙方向甲方提供的產品質量說明中注明的質量要求。 3.1.3法律規定的質量標準。 原問題：《怎樣制訂合同》

  回復于 2022-10-12 19:33:54