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  月幫助201720人

  您好，如您需在我行申請貸款，貸款對象：1．具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。2．具有完全民事行為能力的港、澳、臺居民。3．具有完全民事行為能力的在中華人民共和國境內連續居住一年以上（含）的外籍人士。4．個人抵押購房貸款客戶必須是經辦機構所在地本地居民。貸款條件：1．具有合法有效的身份證明，同時符合國家法律法規及監管部門關于購房的相關政策要求。2．年齡加貸款年限不得超過70歲。3．具備按時償還貸款本息的能力。4．遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。5．經辦機構規定的其他條件。抵押物必須滿足以下條件：(1)用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。(2)已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。(3)具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。(4)不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物。(5)抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且授信或單筆貸款期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且授信或單筆貸款期限加房齡原則上不得超過30年。(6)原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；借款人滿足我行金葵花及以上客戶標準，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。(7)我行規定的其他條件。貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（cmbchina/CmbWebPubInfo/CDRate?chnl=cdrate）了解一下。（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”forum.cmbchina/cmu/icslogin?from=B

  回復于 2022-12-25 07:49:31