商鋪委托經營,未經業主同意,并在未任何溝通的情形下,受托方自行免除商戶二個月優惠不收任何租金
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月幫助201720人合同的解除有兩種,一是雙方協商解除,二是起訴后由法院判決解除。法院判決解除的條件,如果是合同中約定解除的的條件出現了,判決很容易。否則的話,必須提交足夠的證據,法院才能判決解除。你看一下委托經營合同中有沒有合同解除方面的約定。《合同法》第九十三條規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。《合同法》第九十四條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。 原問題:《商鋪委托經營管理合同受托方以未收到租金為由拒付租金,怎樣解除》回復于 2022-12-15 02:13:04
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合同的解除有兩種,一是雙方協商解除,二是起訴后由法院判決解除。法院判決解除的條件,如果是合同中約定解除的的條件出現了,判決很容易。否則的話,必須提交足夠的證據,法院才能判決解除。你看一下委托經營合同中有沒有合同解除方面的約定。《合同法》第九你好!咨詢個問題,我與另外三家業主和商管公司簽訂商鋪代管合同!我要求的租金與其他三家的租金不一樣,這種情況下商管要求我和商戶單獨簽訂一個差異部分的合同!原因是商管公司與商戶只能簽訂一個合同的版本,比如其他幾家都要求租金200下我的租金220,商管就說讓我自己與商戶再單獨簽一個20元的合同!(商戶已認可我這220的租金的情況下)商管公司這種做法合理嗎?謝謝
1、購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易中心查詢所購房屋的權屬狀況,包括是否抵押、是否受司法限制等情況。因為,根據《擔保法》的規定:擔保債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以就拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。若購買了被設定抵押權的房產,購房您好,經委托方授權,受托方以自己的名義將委托人的房屋與第三方簽訂租賃合同,應由委托方開票收款還是受托人開票收款
根據合同法的相關規定,受托人可以以自己的名義與第三人簽訂合同,具體條文如下:第四百零二條 受托人以自己的名義,在委托人的授權范圍內與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有商鋪租金拖欠不交
商戶欠商場店鋪租金,商場沒有權利斷電,因為商場并不是供電合同的主體。商戶拖欠租金,商場可以催告要求商戶在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交,商場此時可以解除租賃合同,并且要求商戶承擔違約責任。根據《合同法》第七章“違約責任”商鋪租金討要 有關于商鋪售后返租,業主拿不到租金
可以起訴解決相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了