拆遷后安置宅基地
征地拆遷湖南 衡陽2025-06-07 15:52
律師回復
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月幫助201720人宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。 其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照本條第二款的規定 原問題：《我的房屋被國家拆遷占用，村委會是否應該給我安排宅基地？》回復于 2022-10-28 04:35:44
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拆遷安置，門面房租與宅基地拆遷安置沖突
房屋拆遷中，經常出現這樣的情況，房屋及土地被征收后，開發商將本來用于安置被拆遷人的房屋又賣給第三人，此時，拆拆遷補償糾紛就來了。當購房者與住宅房被拆遷人的權利發生沖突時，應分別不同情況處理：(一)拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協議，就農村移動房安置在原來的宅基地上，拆遷有補償嗎
農村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷，獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質決定安置房可能存在不同的產權性質。1、隨著我國城市化進程的加快，城市重新規劃建設規模擴大，安居房建設，因國家公共利益的需要，建設公路、鐵路、水利工程及機場國防拆遷安置政策，戶口在宅基地上拆遷辦說戶口不算數，因為家里宅基地小，只給按1:1兌換安置房，獎勵期再給15平米，這樣安置合法嗎？
1、宅基地是以家庭為單位劃分的。如果現在兩個女兒的一個兒子的戶口依然和父母在一起，那拆遷時就應該獲得補償。 2、如果戶口已經分開，卻并無宅基地，那么在拆遷時不能獲得補償，因為拆遷補償是針對土地使用權人的，沒有宅基地就沒有土地使用權，也就談不享受過公租房拆遷安置，宅基地拆遷受影響嗎
公租房拆遷賠償1、根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式：公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系（實物補償）；被拆遷后，宅基地有補償嗎
(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
