爺爺過世40年了,爺爺的房子沒立遺囑,房子是爺爺奶奶共同修建的,現房子名字全是奶奶名字,請問現房子權利都是奶奶一個人的嗎
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月幫助201720人1,那房屋是你爺爺結婚之前的所有財產還是跟你奶奶結婚之后才置辦的房產?該問題是為了辯明房屋是個人的財產還是夫妻共同財產?(1)若是你爺爺婚前所有的,為個人財產,無遺囑的,依法定繼承:繼承人為你奶奶,爺爺奶奶的子女,若你爺爺的父母在世的話還有他們。(2)若是你爺爺與奶奶結婚后一起置辦的,那么為夫妻共同財產,你爺爺無遺囑的話,那么就該房屋而言,50%的產權的你奶奶的,50%是你爺爺的,這50%依法定繼承處理。繼承人你奶奶,你爺爺奶奶的子女,你爺爺奶奶的父母數人原則上均分該財產,當然也可以不均分,也可能存在有人自愿放棄繼承屬于他部分的產權,那么放棄的份額依次均分給各繼承人即可。2,你奶奶只能處分屬于自己的那部分遺產,對于你爺爺所擁有的遺產,也只能處分到她可能繼承到的那部分份額。否則就是侵犯了他人依法所享有的合法權益。 原問題:《房產證是爺爺的名字,爺爺去世時沒有立遺囑,奶奶可以立遺囑給孫子嗎?》回復于 2022-10-28 04:15:43
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之前爺爺去世后,口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我,后來爺爺奶奶的子女也都公證了,但當時戶主是爺爺,現在奶奶過世了,房子在過戶給我的時候,公證處在確認的時候,爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了,說當時放棄的是爺爺的房子,但現在戶主是奶奶了
如果用進行買賣的形式過戶,是可以,但需要交稅。在中國,遺產是不要交稅的。繼承很麻煩,難道買賣就不麻煩嗎?如果產權證是你爺爺的名字,在十多年前,還沒有什么共同財產的概念,在房產局的產權證上應該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你,也不急房產是爺爺奶奶的名字,爺爺去世,奶奶健在,奶奶想把房子過戶給孫子,爺爺沒有遺囑,爺爺奶奶有四個子女,這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續,確權后,你奶奶取得全部產權,才可以有她辦理過戶給孫子!住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字,都屬于他倆婚后共有財產,一人一半,你爺爺過世,要看他是否有遺囑指定繼承人,沒有情況,按照繼承法規定第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,您好,我的爺爺是房主,但突然過世,這個房子現在奶奶一直居住,后期奶奶也過世了,這個房子該怎么辦呢?
你好!可以點我頭像,進行專業的一對一法律咨詢(有問必答)請問拆遷房子是屬于爸媽的,用爺爺奶奶頂了一個戶頭,那回遷的房子屬于誰的?
看現在的房產證.如果你爺爺去世的時候房產證的名字是你爺爺的,那你說的另外其他的人,是有分房子的權利,如果當時你爺爺已經把房本的名字更改了,那他們就沒有權利.當然,如果他們來要房子了,你光和他們說肯定沒用,直接去法院吧. 原問題:《請問:拆遷你好,有一個房子,我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面,爺爺已經過世,奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世,那等奶奶過世之后,是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個人的了?
你一定有一份,去爭取吧,不給房子,就折算成錢。 你的爺爺去世了,只要沒有任何書面遺囑,口頭遺囑。就看你爺爺有幾個子女,假如只有2個兒子(一個你伯伯,一個你爸爸),這樣就有50%歸你的父親這邊處理,他給你就是你的,等你的父母以后過世后,相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了