家屬在我不知情的情況下簽下購房合同是否有效？定金能否退？（購房處在知道的情況下讓家屬用我的名字簽）
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-06-07 10:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人購房合同定金是否可退，需要分情況來說：1、首先要確認(rèn)購房合同的效力，如果合同無效，定金應(yīng)該全部返還。2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應(yīng)該全部返還。例如，如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬于欺詐。3、在協(xié)議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權(quán)要回定金，收受定金的一方如果違約，應(yīng)該雙倍返還定金。4、如果只是簽訂了定金協(xié)議，在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關(guān)于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導(dǎo)致買賣合同沒有成立，各不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)該全部返還。 原問題：《購房合同定金可以退嗎》回復(fù)于 2022-12-25 06:15:29
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在嗎？朋友在我不知情的情況下用我的購房合同借錢了
借款合同是么，您表述的并不是很清晰，所以我只能推測您的朋友可能同意將他的房子作為擔(dān)保抵押給你吧。在我國來說借款合同本身并沒有太多疑問，關(guān)鍵是如何強制執(zhí)行。所以很多借款者為了保證自身利益往往會讓對方提供一定數(shù)額的擔(dān)保（人保或是物保）。這些都需購房 退定金 購房 交了定金如何退
定金，與認(rèn)購金不同，它是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。也就是說，大多數(shù)情況下，定金咨詢?nèi)绾瓮速彿慷ń鸬膯栴}
對于認(rèn)購商品房的定金是否能夠返還，主要取決于雙方的過錯程度，即是因為何種原因最終沒有簽成合同。 1、如果是買受方的過錯，如未在規(guī)定時間內(nèi)付款，則認(rèn)購定金不予退還； 2、如果是賣方過錯，如房屋存在質(zhì)量問題、一房二賣等，售賣方不但需要返還定金可交了定金購房，怎么退定金
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）我現(xiàn)在想退購房定金怎么辦？
選好房子交了定金，再仔細(xì)比對，發(fā)現(xiàn)自己買的房子性價比不高，想著換一套更合適的房子。那么問題來了，開發(fā)商或者中介公司不給退定金。這讓購房者苦惱不已，對房子的好印象更是沒了。 一、定金能不能退 目前在簽正式商品房買賣合同之前，開發(fā)商一般都通相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
