公寓售后返租退房訴訟
房產糾紛山東 威海2025-06-07 05:57
律師回復
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月幫助201720人你好你這是轉租的合同，房東不是租賃合同當事人，你要找轉租給你的那人協商解決！！如果房東同意，你也可以再轉租給其他人！！另外，周邊環境吵，那是租之前不存在的，不是可以解除合同的理由！ 原問題：《租住公寓預退房問題》回復于 2022-10-23 06:04:22
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售后返租違法嗎，我想咨詢下
商鋪售后返租是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋:售后返租是指開發企業將所售商品房出售給投資者,同時與投資者簽訂承租協議,并以承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回遇到商鋪返租情況
商鋪返租：1、商鋪返租是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。2、對普通投返租商鋪沒有返租怎么辦？
①你與開發商應該簽訂有類似返租協議之類的文件吧②根據協議約定，口頭與開發商溝通有關返租問題③若開發商無法溝通或者拒絕返租，給開發商發律師函，要求其限期回復④若限期內未回復，按照返租協議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發商商鋪租金不給商鋪租金討要 有關于商鋪售后返租，業主拿不到租金
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
