大紅本房能不能買
征地拆遷廣東 深圳2025-08-02 22:07
律師回復
-
月幫助201720人您好沒什么太大的影響，主要是商業區分吧：1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的；2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權；3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費；4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建筑物補償和土地補償，如果土地使用權到期后房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建筑物補償，就沒有土地補償了；5、我國規定純住宅的土地使用年限一般為70年，商住樓為50年，商業為40年；6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低于規定使用年限的，因為有開發周期的。 原問題：《單位大紅本，個人產權的房子可以買嗎》回復于 2022-11-23 02:35:31
相似問題解答
沒有大紅本沒有滿二的房子不能買賣，怎么分
你是還沒有下紅本還是什么情況，是商品房嗎。要是商品房還沒有下房本的話，也是看可以賣的具體方法我 簡單介紹一下，方法一：改底單，但是這個現在政府卡的嚴一般不好改了現在好多都不讓改了。方法二：找個中介公司他們有未取的紅本交易的 合同叫次新房合同遺囑繼承房產問題，該房產是職工小產權房，但以補足產權，因老人已過世故未辦理大紅本
補充回答； 1、“那等動遷了 小房子的動遷款或者動遷房 是不是都歸我呢？‘：那不一定，拆遷時拆遷辦的人會將拆遷款和安置房交給房產證上登記的產權人：你祖母有遺囑拆遷辦不會知道、也不用管，人家只按產權證補償。 2、如果現在房產證已經變更為你小產權房可靠嗎，能不能買，遇到拆遷有賠償嗎
小產權房不受國家保護,建議購買時候慎重。一般情況,產權房不能獲得拆遷補償,具體要看當地的動遷政策。如果是50年產權的，那可能就不是一般意義上的小產權房了，應該歸為”商、辦、工業“的類型，這種是非居住類的商品房。一、小產權房是指在農村集體土地工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產權，能不能有房產證。如果是大產權，建議你和房主直接去找開發商，讓他們幫忙直接變更購房合同上的名字，這樣將來房本下來直接就是你的名字了。這樣是最保險的，因為如果不做變更，房產證下來也是對方的名字，必須到時候他協助相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
